Les meilleurs pays où acheter un bien immobilier à l'étranger en 2026 : rendement, fiscalité et résidence

Marché	À partir de	Frais d'acquisition	Rendement net	Valorisation du capital	Impôt sur les revenus locatifs	Plus-values	Impôt annuel	Résidence par l'immobilier
Émirats arabes unisPleine propriété uniquement dans les zones d'investissement désignées	$200k	~7-10%	5-7%	5-8%	0% à titre personnel ; 9% d'impôt sur les sociétés uniquement en cas de détention via une société	Aucun (0% pour les particuliers)	Aucun	Golden Visa de 10 ans pour un bien de AED 2M (~$545k)
ChypreAchat d'un logement neuf auprès d'un promoteur exigé pour la résidence permanente accélérée	€200k	~2-5% resale; +19% VAT on new-builds	4-6%	3-7%	Tranches d'impôt sur le revenu (nul jusqu'à €22,000) + 2.65% GESY ; SDC supprimée en 2026	20% forfaitaire (premiers ~€30k exonérés)	Aucun (uniquement de faibles taxes municipales)	Résidence permanente accélérée : €300k+TVA, bien neuf acheté auprès d'un promoteur
EspagnePleine propriété ; vérifier les règles régionales de licence de location saisonnière	€165k	~10-14%	3-5%	4-8%	19% UE/EEE sur le net ; 24% hors UE sur le brut	19% (non-résident)	IBI ~0.4-1.1% de la valeur cadastrale	Pas de voie de résidence par investissement (Golden Visa clos le 3 avr. 2025)
MonténégroAppartements détenus librement ; les terrains peuvent nécessiter une société ; programme de citoyenneté par investissement (CBI) clos en 2022	€150k	~4-7% resale (new-builds carry 21% VAT)	4-6%	2-6%	9-15% sur les loyers nets	15% sur la plus-value	~0.25-1 % de la valeur (municipale)	Permis d'1 an renouvelable ; nouvelle valeur minimale de €150k (janv. 2026)
ThaïlandeCondominiums uniquement, dans la limite du quota étranger de 49% ; pas de terrain	$120k	~2-6% (freehold fees often shared)	5-7%	3-6%	Impôt sur le revenu progressif ; ~5-15% effectif	Pas d'impôt distinct sur les plus-values ; particulier : retenue à la source progressive sur la valeur d'expertise + 3.3% de SBT en cas de revente <5 ans (sinon 0.5% de droit de timbre) ; société : retenue à la source forfaitaire d'environ 1%	Taxe sur les terrains & bâtiments ~0.02-0.3%	Pas de voie par l'immobilier (les visas Elite/LTR sont distincts)
Bali (Indonésie)Pas de pleine propriété pour les étrangers ; leasehold/Hak Pakai/PT PMA ; prête-noms illégaux	$160k	~2-4% leasehold; 10-15% via PT PMA	~6-9% net (8-12% best-case prime short-let)	~5-10% (prime land)	10% de retenue à la source libératoire sur les loyers (via une PT PMA)	2.5% d'impôt libératoire sur la valeur de vente	PBB ~0.1-0.3%	Pas de voie par l'immobilier (KITAS via investissement/travail)
Royaume-UniAppartements généralement en leasehold ; vérifiez le ground rent et les charges	£120k	~6-12% (incl. 5% BTL + 2% non-resident SDLT surcharges)	5-6% North; 3-4% London/South	2-4%	Impôt sur le revenu 20-45% sur le bénéfice net (non-résidents via le régime NRL)	18% / 24% sur les plus-values résidentielles	Council tax (généralement à la charge du locataire) ; ATED en cas de détention par une société	Pas de voie de résidence par investissement (visa Tier 1 Investor clos en fév. 2022)

Dans quel pays vaut-il mieux acheter un bien immobilier en 2026 ?

Il n'existe pas de meilleur pays unique — le bon choix dépend de ce que vous recherchez : rendement, plus-value, efficience fiscale, résidence ou art de vivre. Comme le montre le tableau comparatif ci-dessus, chacun des sept marchés suivis par INOVO l'emporte sur un axe différent.

Les choix qui se démarquent, par objectif :

Rendement locatif le plus élevé : Bali (rendement brut moyen ~8.5%, villas en location courte durée 10-18%) et Dubaï (~6.7-7.1% brut, imposé à 0%).
Le plus efficient fiscalement : les Émirats arabes unis — 0% d'impôt sur le revenu des personnes physiques, sur les plus-values et de taxe foncière.
Résidence la plus facile à obtenir par l'immobilier : le Golden Visa des Émirats arabes unis (AED 2M / ~£430k) et la résidence permanente accélérée à Chypre (€300,000 + TVA dans un bien neuf).
Croissance du capital récente la plus forte : Dubaï, qui se modère avec l'arrivée de nouvelles livraisons ; le Monténégro comme pari émergent sur l'adhésion à l'UE.
Art de vivre et accès à l'UE : l'Espagne et Chypre.
Prix d'entrée le plus bas : le Monténégro, Phuket et Bali en bail emphytéotique.

Le hic, c'est que les chiffres affichés survivent rarement au contact des fiscalités locales, des restrictions à la propriété étrangère et de la structure de détention. Lisez le tableau en parallèle des sections ci-dessous, qui expliquent les réserves derrière chaque chiffre. Chiffres à jour à la mi-2026.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier à l'étranger en 2026 ?

Le coût total d'une transaction va d'environ 2 % du prix (un appartement en Thaïlande) jusqu'à 19 % (une société britannique ou un acheteur non-résident) : prévoyez donc ces frais en plus du prix affiché. Les prix d'entrée varient tout autant, d'environ 100k USD pour un appartement à Phuket à 2M AED pour un bien ouvrant droit au golden visa à Dubaï.

Frais d'acquisition tout compris typiques (2026) :

Thaïlande : ~2-4 % sur un appartement — 2 % de frais de mutation, plus soit 3,3 % de Specific Business Tax, soit 0,5 % de droit de timbre (jamais les deux).
Émirats arabes unis (Dubaï) : ~7-10 % — 4 % de frais de mutation du Dubai Land Department, ~2 % d'honoraires d'agence, plus les frais d'enregistrement et de titre. Pas de droit de timbre.
Bali (Indonésie) : ~6-7 % — 5 % de taxe d'acquisition BPHTB plus ~1-2 % de frais de notaire et d'enregistrement.
Chypre : frais de mutation de 3/5/8 % selon un barème progressif, réduits de 50 % ou totalement supprimés lorsque la TVA de 19 %/5 % est acquittée sur un bien neuf.
Monténégro : dans l'ancien, droits de mutation de 3/5/6 % ; un bien neuf supporte en revanche une TVA de 21 % incluse dans le prix.
Espagne : ~10-14 % — 10 % de TVA plus ~1,5 % de droit de timbre dans le neuf, ou 6-13 % d'ITP régional dans l'ancien.
Royaume-Uni : le SDLT cumule une surtaxe de 2 % pour les non-résidents et de 5 % pour un logement supplémentaire ; les sociétés paient un taux forfaitaire de 17 % au-delà de 500 000 £.

Quel pays affiche les rendements locatifs les plus élevés en 2026 ?

Bali offre les rendements locatifs les plus élevés de nos sept marchés en 2026, devant Dubaï et Phuket, tandis que les marchés européens se situent autour de 5-6%. Tous les chiffres sont bruts — les rendements nets diminuent une fois déduits les impôts, les frais et la gestion, et le compte à rebours du bail emphytéotique (leasehold) à Bali limite la perspective de long terme.

Rendements locatifs bruts approximatifs (2026) :

Bali : ~8.5% en moyenne ; villas en location courte durée dans les zones touristiques 10-18% (net généralement 7-12%).
Dubaï : ~6.7-7.1% pour les appartements — et, point crucial, imposés à 0% pour les particuliers.
Phuket : ~6.5-8.5% bruts sur les condos, mais ~4-5% nets après frais.
Espagne : ~6.1% en médiane, avec Barcelone proche de 7.4% et les stations balnéaires des Baléares plutôt autour de 4.4%.
Monténégro : généralement ~5-6% bruts sur la côte.
Chypre : ~5.1-5.4% bruts.
Royaume-Uni : ~5-6% à l'échelle nationale, davantage (7-8%) dans les villes du nord, moins (3-4%) à Londres.

La variable décisive est la fiscalité. Le rendement brut à un chiffre moyen de Dubaï équivaut en pratique à un rendement net, faute d'impôt sur le revenu, tandis qu'un bailleur hors UE en Espagne perd 24% du loyer brut et un bailleur britannique imposé au taux supérieur jusqu'à 45%.

Où les valeurs immobilières progresseront-elles le plus vite — comparatif de la croissance en capital

Dubaï a enregistré la plus forte croissance en capital de nos marchés sur la période 2021-2024, mais elle se modère désormais à mesure qu'un important volume de livraisons arrive sur le marché ; les perspectives de croissance les plus convaincantes pour 2026 se trouvent sur des marchés émergents comme le Monténégro, ainsi qu'à Bali et Phuket, portées par le tourisme. Les performances passées ne préjugent pas des rendements futurs.

Perspectives générales par marché :

Émirats arabes unis (Dubaï) : un boom pluriannuel qui se normalise vers une croissance à un chiffre, voire nulle, à mesure que les livraisons 2025-2027 accroissent l'offre ; le choix du promoteur et de l'emplacement compte davantage que la moyenne de la ville.
Monténégro : un pari de marché émergent lié à son processus d'adhésion à l'UE (visée aux alentours de 2028), avec une offre côtière limitée (baie de Boka, Tivat).
Bali et Phuket : une demande portée par le tourisme soutient les prix, mais l'érosion des baux (leasehold) plafonne l'appréciation à long terme par rapport aux marchés en pleine propriété.
Chypre : une croissance régulière, tirée par Limassol et soutenue par les relocalisations et un stock prime limité.
Espagne : une croissance qui se poursuit sur les costas et les îles, où l'offre est tendue, même si l'accessibilité financière et les vents contraires réglementaires en tempèrent le rythme.
Royaume-Uni : atone à l'échelle nationale, avec des poches régionales et de régénération urbaine qui surperforment une tendance d'ensemble plate.

Les acquéreurs sur plan peuvent capter la revalorisation des prix pendant la phase de construction, mais c'est la contrepartie du risque de construction et de livraison assumé — vérifiez toujours la protection par compte séquestre et les antécédents du promoteur.

Comment l'immobilier à l'étranger est-il imposé en 2026 (revenus, plus-values et taxes annuelles) ?

C'est la fiscalité qui rebat les cartes du classement : les Émirats arabes unis l'emportent nettement avec 0% d'imposition personnelle, tandis que l'Espagne et le Royaume-Uni sont les plus lourds pour les bailleurs étrangers. Ce que vous conservez réellement dépend de l'impôt sur les loyers, de l'impôt sur les plus-values à la revente et des éventuelles charges annuelles.

Fiscalité en résumé (2026) :

Émirats arabes unis : 0% d'impôt sur le revenu des personnes physiques, sur les plus-values et de taxe foncière annuelle. Un impôt fédéral sur les sociétés de 9% s'applique aux sociétés au-delà de AED 375,000 de bénéfice — acheter via une simple société peut donc générer un coût que la détention en nom propre évite.
Chypre : loyers imposés au barème progressif de l'impôt sur le revenu (0% jusqu'à €22,000, taux marginal supérieur de 35% au-delà de €72,001 à compter du 1er janvier 2026) ; 20% d'impôt sur les plus-values immobilières ; pas de taxe foncière annuelle ; SDC sur les loyers supprimée par la réforme de 2026.
Monténégro : 15% forfaitaire sur le loyer net et 15% sur les plus-values ; une petite taxe annuelle d'environ 0.25-1%.
Thaïlande : retenue à la source de 15% sur les loyers bruts des non-résidents ; pas d'impôt distinct sur les plus-values ; taxe annuelle sur les terrains et constructions très faible.
Bali : les non-résidents subissent une retenue de 20% sur les loyers bruts (souvent ~10% sous convention) ; la taxe de mutation de 2.5% à la charge du vendeur capte les plus-values.
Espagne : les bailleurs hors UE paient 24% sur le loyer brut sans aucune déduction, 19% sur les plus-values, plus l'IBI annuel et un possible impôt sur la fortune au-delà de €700,000.
Royaume-Uni : loyers imposés à 20/40/45%, plus-values résidentielles à 18/24%, et une retenue à la source de 20% sur les bailleurs non-résidents.

Quels pays offrent encore une résidence ou un golden visa par l'immobilier en 2026 ?

Seuls certains de nos marchés accordent encore la résidence par l'immobilier en 2026 — et la voie espagnole s'est refermée. Les options actives d'immobilier vers la résidence sont les Émirats arabes unis, Chypre, Bali (Indonésie) et, au niveau de la résidence (et non de la citoyenneté), le Monténégro.

Toujours accessible via l'immobilier (2026) :

Émirats arabes unis : un Golden Visa de 10 ans pour un bien d'une valeur de AED 2M (~£430k). Une circulaire de février 2026 a assoupli les règles — les biens sur plan et hypothéqués sont désormais éligibles dès une valeur estimée par le DLD de AED 2M, et l'ancien seuil d'apport minimal (50% de fonds propres) a disparu ; lorsque le bien est hypothéqué ou financé sur plan, un certificat de non-objection de la banque prêteuse reste toutefois exigé.
Chypre : résidence permanente en procédure accélérée (catégorie 6.2) pour €300,000 + TVA dans un bien résidentiel neuf acheté auprès d'un promoteur, assortie de €50,000 de revenus annuels garantis provenant de l'étranger ; traitement en ~2-3 mois.
Bali (Indonésie) : un Second Home Visa (5+5 ans) obtenu soit en déposant IDR 2bn (~USD 130k) dans une banque publique indonésienne, soit en détenant un bien éligible d'une valeur d'environ USD 1,000,000 sous un titre Hak Pakai — l'achat d'un bien d'une valeur de IDR 2bn ne suffit pas à lui seul ; un Golden Visa distinct existe à des seuils plus élevés.
Monténégro : un permis de séjour (et non la citoyenneté) adossé à un bien dont la valeur fiscale est d'au moins €150,000 ; la citoyenneté par investissement a pris fin à la fin de 2022.

Fermé ou jamais disponible :

Espagne : Golden Visa supprimé le 3 avril 2025 (loi organique 1/2025) ; aucune voie immobilière ne subsiste.
Royaume-Uni : pas de golden visa — le visa Tier 1 (Investor) a été fermé en février 2022.
Thaïlande : pas de résidence par l'immobilier ; les acheteurs recourent séparément au visa LTR ou Privilege (Elite).

Où les étrangers peuvent-ils réellement détenir un bien en pleine propriété — les réserves à connaître

Les étrangers peuvent acheter librement en pleine propriété dans les zones désignées des Émirats arabes unis, à Chypre, en Espagne, au Monténégro et au Royaume-Uni, mais ne peuvent en aucun cas détenir de terrain en pleine propriété en Thaïlande ou en Indonésie. C'est la plus importante réserve structurelle des marchés asiatiques et elle détermine la manière dont vous devez détenir l'actif.

Règles de propriété par marché :

Thaïlande : aucun terrain en pleine propriété pour les étrangers ; les appartements en copropriété (condominiums) peuvent être détenus en pleine propriété dans la limite du quota étranger de 49% d'un immeuble ; les villas se détiennent via un bail de 30 ans ou une société véritablement détenue par des Thaïlandais (les montages avec prête-noms sont illégaux).
Indonésie (Bali) : pas de pleine propriété (Hak Milik) pour les étrangers ; l'accès se fait par un bail (Hak Sewa, 25-30 ans, renouvelable), un droit d'usage Hak Pakai lié à un KITAS/KITAP, ou une société à capitaux étrangers PT PMA.
Chypre : les acquéreurs hors UE doivent obtenir l'autorisation du Conseil des ministres (accordée de manière quasi systématique) et sont généralement limités à un seul bien.
Émirats arabes unis : pleine propriété uniquement dans les zones freehold désignées ; bail (leasehold) ailleurs.
Monténégro : les appartements et les immeubles sont librement détenus, mais certains terrains agricoles, forestiers et frontaliers doivent être détenus via une société locale.
Royaume-Uni : aucune limite de détention, mais toute entité étrangère propriétaire d'un bien foncier britannique doit déclarer ses bénéficiaires effectifs au Register of Overseas Entities.
Espagne : aucune restriction générale pour les acquéreurs étrangers.

Faut-il acheter à l'étranger en nom propre, via une société ou via une fondation ?

La manière dont vous détenez un bien immobilier à l'étranger peut compter autant que le lieu où vous l'achetez — le choix se situe entre la détention en nom propre, une société ou un SPV, et un trust ou une fondation. La structure adaptée dépend de votre nationalité et de votre résidence fiscale ; les règles de votre pays de résidence (attribution CFC, déclaration CRS, dispositifs anti-abus, réserve héréditaire) peuvent primer sur le traitement local décrit ci-dessous. INOVO n'est ni un cabinet d'avocats ni un cabinet fiscal et met ses clients en relation avec des spécialistes agréés.

Les principales options :

Nom propre : la solution la plus simple et la moins coûteuse, mais l'imposition est personnelle — souvent aux taux non-résidents plus élevés — et c'est la pire option en matière d'homologation successorale et de transmission.
Société ou SPV : permet de céder des parts plutôt que le bien lui-même, mais ajoute une couche d'impôt sur les sociétés (Espagne ~25%, Chypre 15%, Émirats arabes unis 9%) et, pour un bien résidentiel britannique de plus de £500,000, un SDLT forfaitaire pénalisant de 17% ainsi que l'ATED annuel. Chypre impose également les plus-values sur les parts de sociétés à prépondérance immobilière.
Société holding en zone franche aux Émirats arabes unis : le taux affiché de 0% ne met généralement pas les loyers à l'abri, car les revenus de biens immobiliers ne constituent en principe pas des revenus éligibles.
Fondation familiale aux Émirats arabes unis : elle peut demander, au titre de l'article 17, à être traitée comme fiscalement transparente (selon les orientations de la FTA de juin 2026), de sorte que les revenus sont attribués directement aux personnes physiques, qui ne paient aucun impôt personnel aux Émirats (0%) — une solution très efficace pour la transmission et pour éviter l'homologation successorale. Ce statut doit faire l'objet d'une demande et n'est pas automatique, et un fondateur résident du Royaume-Uni ou de l'UE peut malgré tout se voir appliquer une transparence fiscale dans son pays de résidence.

Comment choisir le pays adapté à mon objectif en 2026 ?

Choisissez le marché en fonction de votre objectif principal, puis confrontez-le aux règles fiscales et de propriété. Comme le résume le tableau comparatif ci-dessus, aucun marché ne l'emporte sur tous les critères : déterminez donc ce qui compte le plus avant d'établir votre sélection.

Le meilleur choix selon l'objectif de l'investisseur (2026) :

Rendement : Bali (le rendement brut le plus élevé) et Dubaï (rendement élevé, 0% d'impôt) arrivent en tête.
Plus-value : Dubaï pour un marché qui gagne en maturité, le Monténégro comme pari sur l'adhésion à l'UE, Phuket pour une demande portée par le tourisme.
Efficacité fiscale : les Émirats arabes unis — 0% d'impôt sur le revenu des personnes physiques, sur les plus-values et sur la propriété.
Résidence ou golden visa : les Émirats arabes unis (AED 2M) pour un visa de 10 ans ; Chypre (€300k + TVA) pour la résidence permanente dans l'UE.
Art de vivre européen et accès à l'UE : l'Espagne et Chypre.
Ticket d'entrée le plus bas et potentiel émergent : le Monténégro, Phuket et le leasehold à Bali.
Transmission et hub de détention : les Émirats arabes unis, via une fondation familiale, quel que soit le lieu de situation des actifs sous-jacents.

Une combinaison fréquente consiste à acheter pour le rendement ou la croissance sur un marché, tout en détenant l'actif via une structure émirienne pour l'efficacité fiscale et la transmission. Le résultat dépendant de votre propre résidence, validez les détails avec un conseiller qualifié en fiscalité internationale avant de vous engager.

Réponses

Propriété & structuration, en clair

Quel pays applique la fiscalité immobilière la plus faible en 2026 ?

Les Émirats arabes unis affichent la fiscalité la plus légère, avec 0% d'impôt sur le revenu des personnes physiques, 0% d'impôt sur les plus-values et aucune taxe foncière annuelle pour les particuliers. Le principal coût est un droit de mutation unique de 4% versé au Dubai Land Department lors de l'achat. Un impôt fédéral sur les sociétés de 9% ne s'applique qu'aux entreprises, sur les bénéfices supérieurs à AED 375,000, raison pour laquelle les particuliers détiennent généralement leur bien à Dubaï en nom propre ou via une fondation familiale plutôt que par une simple société.

Les étrangers peuvent-ils détenir un bien en pleine propriété en Thaïlande et à Bali ?

Non — les étrangers ne peuvent détenir de terrain en pleine propriété ni en Thaïlande ni en Indonésie. En Thaïlande, les étrangers peuvent détenir des appartements en copropriété en pleine propriété dans la limite du quota étranger de 49% d'un immeuble, tandis que les villas sont détenues via un bail de 30 ans ou par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise. À Bali (Indonésie), les étrangers recourent à un bail de 25-30 ans, à un permis de droit d'usage Hak Pakai ou à une société à capitaux étrangers PT PMA.

Le golden visa espagnol est-il encore accessible par l'achat immobilier en 2026 ?

Non. L'Espagne a supprimé son Golden Visa le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025, mettant définitivement fin à la voie de l'investissement immobilier de €500,000. Les titulaires actuels peuvent toujours renouveler leur titre, mais il n'est plus possible d'obtenir une nouvelle résidence en achetant un bien immobilier espagnol ; les alternatives sont le visa non lucratif ou le visa nomade numérique. Parmi nos marchés, les Émirats arabes unis (AED 2M) et Chypre (€300,000 + TVA) restent les voies les plus claires de l'immobilier vers la résidence.

Quel pays offre le rendement locatif le plus élevé aux acheteurs étrangers en 2026 ?

Bali offre les rendements locatifs bruts les plus élevés, soit environ 8.5% en moyenne et 10-18% pour les villas en location courte durée dans les zones touristiques, même s'il s'agit de chiffres bruts portant sur des biens détenus en leasehold (bail emphytéotique). Dubaï suit avec environ 6.7-7.1% pour les appartements et, les Émirats arabes unis n'appliquant aucun impôt sur le revenu (0%), ce rendement brut est proche du rendement net. Les marchés européens tels que l'Espagne (~6%) et Chypre (~5%) offrent des rendements plus faibles et imposés.

Dois-je payer l'impôt deux fois sur les revenus locatifs d'un bien situé à l'étranger ?

En général, pas sur le même revenu, car la plupart des pays ont conclu des conventions de non-double imposition qui permettent d'obtenir chez soi un crédit au titre de l'impôt déjà payé à l'étranger. Le pays où se situe le bien impose le loyer en premier — par exemple 24 % pour les bailleurs hors UE en Espagne ou une retenue à la source de 20 % au Royaume-Uni — puis votre pays de résidence l'impose à son tour mais accorde un crédit correspondant à l'impôt étranger. Le résultat exact dépend de la convention applicable et de votre résidence fiscale : faites-le confirmer par un conseiller spécialisé en fiscalité transfrontalière.

Dois-je acheter un bien immobilier à l'étranger en nom propre ou via une société ?

Cela dépend du pays et de vos objectifs, mais une société n'est pas automatiquement moins coûteuse. Aux Émirats arabes unis, les particuliers sont imposés à 0% tandis qu'une société ordinaire supporte un impôt sur les sociétés de 9% au-delà de AED 375,000 ; au Royaume-Uni, une société qui acquiert un bien résidentiel de plus de £500,000 acquitte un droit de mutation (SDLT) forfaitaire de 17%, auquel s'ajoute l'ATED annuelle. Les sociétés facilitent la transmission et la cession de parts, mais les règles anti-abus et les règles SEC (sociétés étrangères contrôlées) de votre pays d'origine en érodent souvent l'avantage.

Une fondation familiale émirienne peut-elle détenir un bien immobilier à l'étranger et faciliter la transmission ?

Oui — une fondation familiale émirienne (à l'ADGM, au DIFC ou au RAK ICC) peut détenir des parts de sociétés de détention immobilière dans plusieurs pays et les transmettre aux héritiers selon sa charte, en évitant les procédures successorales locales. Selon les lignes directrices de la FTA de juin 2026, elle peut demander la transparence fiscale prévue à l'article 17 : les revenus d'investissement sont alors attribués par transparence à des personnes physiques imposées à 0% aux Émirats arabes unis. Toutefois, un fondateur résident du Royaume-Uni ou de l'UE peut rester soumis aux règles de transparence de son pays de résidence, et ce dispositif ne supprime pas les droits de succession sur les actifs sous-jacents dans tous les pays.