El lanzamiento ultra-premium frente al mar de Modon en Hudayriyat Island, Abu Dhabi — apartamentos, casas adosadas y áticos en torno a una piscina infinita en la azotea y un paseo marítimo de 3.5 km. Pleno dominio (freehold), apto para Golden Visa.
El lanzamiento ultra-premium frente al mar de Modon en Hudayriyat Island, Abu Dhabi — apartamentos, casas adosadas y áticos en torno a una piscina infinita en la azotea y un paseo marítimo de 3.5 km. Pleno dominio (freehold), apto para Golden Visa.
Bashayer Residences es el debut waterfront ultra-premium de Modon en Hudayriyat Island, Abu Dhabi — apartamentos de 1 a 3 dormitorios, casas adosadas y áticos en arquitectura de baja altura inspirada en los pueblos costeros europeos, en torno a un clubhouse, una piscina infinita en la azotea y un paseo marítimo de 3.5 km. Hudayriyat fue el mercado más activo de Abu Dhabi a principios de 2026, y la fase final de Bashayer se agotó en un solo día en su lanzamiento del 16 de julio de 2026 — por lo que la disponibilidad es ahora a través de reventa y cesión de contrato, que INOVO obtiene directamente. Es freehold para todas las nacionalidades y su precio supera el umbral de AED 2 million de la Golden Visa, combinando el 0% de impuesto sobre la propiedad y la renta de Abu Dhabi con la historia de crecimiento del capital más rápida del emirato. Al ser una compra off-plan con entrega en el Q2 2030, el argumento a corto plazo es la revalorización del capital más que los ingresos inmediatos.
- ◆ Por Modon en Hudayriyat Island — la isla más negociada de Abu Dhabi
- ◆ Frente al mar: paseo marítimo de 3.5 km, clubhouse y piscina infinita en la azotea
- ◆ apartamentos de 1–4 dormitorios, casas adosadas y áticos
- ◆ Pleno dominio (freehold) para todas las nacionalidades · Apto para Golden Visa (AED 2M+)
- ◆ 0% de impuesto sobre la propiedad y la renta · ~2% de tasa de transferencia
- ◆ La fase final se agotó en un día — reventa y cesión a través de INOVO
Dentro de las residencias
Descúbralo en movimiento
Una vida con todos los servicios
Piscina infinity en azotea
Un clubhouse coronado por una piscina infinita en la azotea sobre el agua.
Paseo marítimo de 3.5 km
Comunidad cerrada frente al mar con paseo marítimo de madera y embarcaderos.
Spa y Bienestar
Spa, hidroterapia y sala de sal, además de un gimnasio totalmente equipado.
Pistas de pádel y deportivas
Pistas de pádel y multideporte, y circuitos de ciclismo y footing.
Niños y comunidad
Club infantil cubierto, sala de juegos de alta tecnología y biblioteca digital.
Restauración y comercio
Restauración y comercio en recinto cerrado entre parques y zonas verdes.
Diseñado a su medida
El caso de inversión
Orientación del agente, no una garantía. Abu Dhabi ha sido el mercado de mayor crecimiento del capital de los EAU — los valores en freehold subieron ~17.8% interanual en el Q1 2026 (ValuStrat) y en torno al 30% en el año hasta diciembre de 2025 — gracias a una oferta ajustada (~6,500 unidades nuevas en 2026 frente a las ~120,000 de Dubai), un crecimiento de la población superior al 7% y a la condición de Hudayriyat como la isla más transaccionada del emirato (~AED 11.97bn en el Q1 2026). Las rentabilidades brutas de la obra nueva prime rondan el ~5–6.5%, pero Bashayer es off-plan con entrega en el Q2 2030, por lo que los ingresos están diferidos y el argumento a corto plazo es la revalorización. Freehold, 0% de impuesto sobre la propiedad y la renta, ~2% de tasa de transferencia; una compra por encima de AED 2M cumple los requisitos para la Golden Visa de 10 años de los EAU. Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →
