Ultra-prémiový projekt Modonu u vody na Hudayriyat Island v Abu Dhabi — byty, řadové domy (townhomes) a penthousy okolo střešního infinity bazénu a 3.5 km promenády. Freehold, způsobilé pro Golden Visa.
Ultra-prémiový projekt Modonu u vody na Hudayriyat Island v Abu Dhabi — byty, řadové domy (townhomes) a penthousy okolo střešního infinity bazénu a 3.5 km promenády. Freehold, způsobilé pro Golden Visa.
Bashayer Residences je ultraprémiový nábřežní debut společnosti Modon na Hudayriyat Island v Abu Dhabi — byty, řadové domy a penthousy s 1 až 3 ložnicemi v nízkopodlažní architektuře evropské pobřežní vesnice, seskupené kolem klubovny, střešního infinity bazénu a 3.5 km dlouhé nábřežní promenády. Hudayriyat byl začátkem roku 2026 jednotlivě nejaktivnějším trhem Abu Dhabi a poslední fáze Bashayer se při uvedení 16. července 2026 vyprodala během jednoho dne — dostupnost je tak nyní možná formou dalšího prodeje (resale) a postoupení (assignment), které INOVO zajišťuje přímo. Nemovitosti jsou freehold pro všechny národnosti a jejich cena je nad prahem AED 2 million pro Golden Visa, čímž se spojuje 0% daň z nemovitosti a z příjmu v Abu Dhabi s nejrychlejším příběhem růstu hodnoty v emirátu. Jelikož jde o off-plan koupi s předáním v Q2 2030, krátkodobým argumentem je spíše zhodnocení kapitálu než okamžitý příjem.
- ◆ Od Modon na Hudayriyat Island — nejobchodovanějším ostrově Abu Dhabi
- ◆ Nábřeží: 3.5 km promenáda, klubovna & střešní infinity bazén
- ◆ 1–4ložnicové byty, řadové domy a penthousy
- ◆ Freehold pro všechny národnosti · způsobilé pro Golden Visa (AED 2M+)
- ◆ 0% daň z nemovitosti a z příjmu · ~2% poplatek za převod
- ◆ Poslední fáze vyprodána za jediný den — dostupné přes další prodej (resale) a postoupení smlouvy (assignment) přes INOVO
Uvnitř rezidencí
Prohlídka v pohybu
Život s plným servisem
Střešní infinity bazén
Klubovna korunovaná střešním infinity bazénem nad vodou.
Nábřežní promenáda 3.5 km
Uzavřená (gated) komunita u vody s dřevěnou promenádou a móly.
Spa a wellness
Lázně, hydroterapie a solná jeskyně, plus plně vybavená posilovna.
Padel a sportovní hřiště
Padelová a víceúčelová sportovní hřiště, cyklistické a běžecké stezky.
Děti a komunita
Vnitřní dětský klub, high-tech herna a digitální knihovna.
Gastronomie a obchody
Uzavřený (gated) areál s restauracemi a obchody uprostřed parků a zeleně.
Přizpůsobeno vám
Investiční příležitost
Doporučení agenta, nikoli záruka. Abu Dhabi je nejsilnějším trhem SAE z hlediska růstu hodnoty — freehold hodnoty vzrostly meziročně o ~17.8% v Q1 2026 (ValuStrat) a zhruba o 30% za rok do prosince 2025 — díky napjaté nabídce (~6,500 nových jednotek v roce 2026 oproti dubajským ~120,000), populačnímu růstu 7%+ a statusu Hudayriyat coby nejobchodovanějšího ostrova emirátu (~AED 11.97bn v Q1 2026). Hrubé výnosy prémiových novostaveb se pohybují kolem ~5–6.5%, ale Bashayer je off-plan s předáním v Q2 2030, takže příjem je odložený a krátkodobým argumentem je zhodnocení. Freehold, 0% daň z nemovitosti a z příjmu, ~2% poplatek za převod; koupě nad AED 2M splňuje podmínky pro 10letou Golden Visa SAE. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →
