The Tides
الوجهات  /  UAE  /  The Tides

The Tides

⚲  Dubai Islands, Dubai
يبدأ من$584,000≈ AED 2,143,708
النوع
شقق ومنازل تاون هاوس
غرف النوم
1 – 4 غرف
المساحة من
811 sqft
التسليم
Q2 2028
السداد
5 / 45 / 50
عن المشروع

Fully furnished one- to four-bedroom apartments and townhouses on Dubai Islands from AED 2,143,708 (about $584,000), with 5% down and handover in Q2 2028.

Fully furnished one- to four-bedroom apartments and townhouses on Dubai Islands from AED 2,143,708 (about $584,000), with 5% down and handover in Q2 2028.

The Tides is a single building of eight residential floors on Dubai Islands, off Deira along the Gulf shoreline. It offers fully furnished one- to three-bedroom apartments, some with study and maid's rooms, and four-bedroom triple-storey townhouses at ground level, from 811 to 4,434 sq ft, behind a façade of wide balconies and panoramic glazing. Amenities include a fitness centre with cross-fit zone, green park, jogging tracks, zen garden and children's play area, with a rooftop infinity pool, kids' pool, splash pad and open-air cinema. The 5/45/50 plan asks 5% on booking, with handover in Q2 2028.

  • Fully furnished residences
  • One- to four-bedroom, 811 – 4,434 sq ft
  • Four-bedroom townhouses at ground level
  • From AED 2,143,708 (about $584,000)
  • 5/45/50 plan with 5% on booking
  • التسليم Q2 2028
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
AMIS Development
المنطقة
Dubai Islands, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,143,708 – 11,913,046
السعر للقدم المربع
AED 2,478 – 2,787 / ft²
المساحة
811 – 4,434 ft²
الإنجاز
Q2 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, تاون هاوس
رسوم الخدمة
AED 19 / ft²
التأثيث
مفروشة بالكامل
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+2P+8+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue area and arbour.

مسابح

Rooftop infinity pool, kids' pool and splash pad.

قاعة سينما

Cinema and open-air rooftop cinema.

كونسيرج

Concierge service and owners' lounge.

صالة رياضية وعافية

Covered gym with cross-fit zone.

مناطق لعب للأطفال

مناطق لعب للأطفال مغطاة وفي الهواء الطلق.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

5%
عند الحجز
5%
أكتوبر 2026
10%
نوفمبر 2026
10%
يناير 2027
5%
فبراير 2027
5%
أبريل 2027
5%
يونيو 2027
5%
أكتوبر 2027
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; the 5/45/50 plan asks 5% on booking with 50% at completion in Q2 2028, and the service charge is AED 19 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

The Tides، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة The Tides؟

تبدأ الأسعار في The Tides من $584,000 (نحو AED 2,143,708). ويوفّر شقق ومنازل تاون هاوس في Dubai Islands, Dubai، وفق خطة سداد 5 / 45 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل The Tides؟

من المقرر تسليم The Tides في Q2 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في The Tides؟

نعم. يقع The Tides ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء The Tides للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في The Tides التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل The Tides ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر