The Tides
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The Tides

⚲  Dubai Islands, Dubai
Desde$584,000≈ AED 2,143,708
Tipo
Apartamentos y casas adosadas
Dormitorios
1 – 4 dorm.
Superficie desde
811 sqft
Entrega
Q2 2028
Pago
5 / 45 / 50
El proyecto

Fully furnished one- to four-bedroom apartments and townhouses on Dubai Islands from AED 2,143,708 (about $584,000), with 5% down and handover in Q2 2028.

Fully furnished one- to four-bedroom apartments and townhouses on Dubai Islands from AED 2,143,708 (about $584,000), with 5% down and handover in Q2 2028.

The Tides is a single building of eight residential floors on Dubai Islands, off Deira along the Gulf shoreline. It offers fully furnished one- to three-bedroom apartments, some with study and maid's rooms, and four-bedroom triple-storey townhouses at ground level, from 811 to 4,434 sq ft, behind a façade of wide balconies and panoramic glazing. Amenities include a fitness centre with cross-fit zone, green park, jogging tracks, zen garden and children's play area, with a rooftop infinity pool, kids' pool, splash pad and open-air cinema. The 5/45/50 plan asks 5% on booking, with handover in Q2 2028.

  • Fully furnished residences
  • One- to four-bedroom, 811 – 4,434 sq ft
  • Four-bedroom townhouses at ground level
  • From AED 2,143,708 (about $584,000)
  • 5/45/50 plan with 5% on booking
  • Entrega Q2 2028
Información del proyecto

Los datos

Promotor
AMIS Development
Zona
Dubai Islands, Dubai
Rango de precios
AED 2,143,708 – 11,913,046
Precio por pie²
AED 2,478 – 2,787 / ft²
Superficie
811 – 4,434 ft²
Finalización
Q2 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos, Adosados
Gastos de comunidad
AED 19 / ft²
Amueblado
Totalmente Amueblada
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Building 1 — G+2P+8+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue area and arbour.

Piscinas

Rooftop infinity pool, kids' pool and splash pad.

Sala de cine

Cinema and open-air rooftop cinema.

Conserjería

Concierge service and owners' lounge.

Gimnasio y bienestar

Covered gym with cross-fit zone.

Zonas de juegos infantiles

Zonas de juego infantil cubiertas y al aire libre.

Plan de pago

Diseñado a su medida

5%
En la reserva
5%
Octubre de 2026
10%
Noviembre de 2026
10%
Enero de 2027
5%
Febrero de 2027
5%
Abril de 2027
5%
Junio de 2027
5%
Octubre de 2027
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; the 5/45/50 plan asks 5% on booking with 50% at completion in Q2 2028, and the service charge is AED 19 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

The Tides, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta The Tides?

Los precios en The Tides parten de $584,000 (aproximadamente AED 2,143,708). Ofrece Apartamentos y casas adosadas en Dubai Islands, Dubai, con un plan de pago 5 / 45 / 50. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina The Tides?

La entrega de The Tides está prevista para Q2 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en The Tides?

Sí. The Tides se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de The Tides me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de The Tides que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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