The Tides
Standorte  /  UAE  /  The Tides

The Tides

⚲  Dubai Islands, Dubai
Ab$584,000≈ AED 2,143,708
Typ
Apartments & Stadthäuser
Schlafzimmer
1 – 4 Schlafz.
Fläche ab
811 sqft
Übergabe
Q2 2028
Zahlung
5 / 45 / 50
Das Projekt

Fully furnished one- to four-bedroom apartments and townhouses on Dubai Islands from AED 2,143,708 (about $584,000), with 5% down and handover in Q2 2028.

Fully furnished one- to four-bedroom apartments and townhouses on Dubai Islands from AED 2,143,708 (about $584,000), with 5% down and handover in Q2 2028.

The Tides is a single building of eight residential floors on Dubai Islands, off Deira along the Gulf shoreline. It offers fully furnished one- to three-bedroom apartments, some with study and maid's rooms, and four-bedroom triple-storey townhouses at ground level, from 811 to 4,434 sq ft, behind a façade of wide balconies and panoramic glazing. Amenities include a fitness centre with cross-fit zone, green park, jogging tracks, zen garden and children's play area, with a rooftop infinity pool, kids' pool, splash pad and open-air cinema. The 5/45/50 plan asks 5% on booking, with handover in Q2 2028.

  • Fully furnished residences
  • One- to four-bedroom, 811 – 4,434 sq ft
  • Four-bedroom townhouses at ground level
  • From AED 2,143,708 (about $584,000)
  • 5/45/50 plan with 5% on booking
  • Übergabe Q2 2028
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
AMIS Development
Stadtteil
Dubai Islands, Dubai
Preisspanne
AED 2,143,708 – 11,913,046
Preis pro sq ft
AED 2,478 – 2,787 / ft²
Größe
811 – 4,434 ft²
Fertigstellung
Q2 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Townhouses
Servicegebühr
AED 19 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+2P+8+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue area and arbour.

Schwimmbäder

Rooftop infinity pool, kids' pool and splash pad.

Kinoraum

Cinema and open-air rooftop cinema.

Concierge

Concierge service and owners' lounge.

Gym & Wellness

Covered gym with cross-fit zone.

Kinderspielbereiche

Überdachte und Freiluft-Spielbereiche für Kinder.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

5%
Bei Buchung
5%
Oktober 2026
10%
November 2026
10%
Januar 2027
5%
Februar 2027
5%
April 2027
5%
Juni 2027
5%
Oktober 2027
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; the 5/45/50 plan asks 5% on booking with 50% at completion in Q2 2028, and the service charge is AED 19 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

The Tides, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet The Tides?

Die Preise bei The Tides beginnen ab $584,000 (ca. AED 2,143,708). Geboten werden Apartments & Stadthäuser in Dubai Islands, Dubai, mit einem 5 / 45 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird The Tides fertiggestellt?

Die Übergabe von The Tides ist für Q2 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei The Tides kaufen?

Ja. The Tides liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von The Tides zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei The Tides, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

Mehr über Anton →

Machen Sie The Tides zu Ihrem

Mit einem Berater sprechen
← Zurück
WhatsAppJetzt anrufenAnfragen