The Tides
Направления  /  UAE  /  The Tides

The Tides

⚲  Dubai Islands, Dubai
От$584,000≈ AED 2,143,708
Тип
Апартаменты и таунхаусы
Спальни
1 – 4 спальни
Площадь от
811 sqft
Сдача
Q2 2028
Оплата
5 / 45 / 50
О проекте

Fully furnished one- to four-bedroom apartments and townhouses on Dubai Islands from AED 2,143,708 (about $584,000), with 5% down and handover in Q2 2028.

Fully furnished one- to four-bedroom apartments and townhouses on Dubai Islands from AED 2,143,708 (about $584,000), with 5% down and handover in Q2 2028.

The Tides is a single building of eight residential floors on Dubai Islands, off Deira along the Gulf shoreline. It offers fully furnished one- to three-bedroom apartments, some with study and maid's rooms, and four-bedroom triple-storey townhouses at ground level, from 811 to 4,434 sq ft, behind a façade of wide balconies and panoramic glazing. Amenities include a fitness centre with cross-fit zone, green park, jogging tracks, zen garden and children's play area, with a rooftop infinity pool, kids' pool, splash pad and open-air cinema. The 5/45/50 plan asks 5% on booking, with handover in Q2 2028.

  • Fully furnished residences
  • One- to four-bedroom, 811 – 4,434 sq ft
  • Four-bedroom townhouses at ground level
  • From AED 2,143,708 (about $584,000)
  • 5/45/50 plan with 5% on booking
  • Сдача Q2 2028
Информация о проекте

Факты

Застройщик
AMIS Development
Район
Dubai Islands, Dubai
Диапазон цен
AED 2,143,708 – 11,913,046
Цена за кв. фут
AED 2,478 – 2,787 / ft²
Площадь
811 – 4,434 ft²
Сдача
Q2 2028
Форма собственности
Фригольд
Типы юнитов
Апартаменты, Таунхаусы
Сервисный сбор
AED 19 / ft²
Меблировка
Полностью меблирована
Перепродажа разрешена после
30% paid
Конфигурация
Building 1 — G+2P+8+R
Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

Зоны барбекю

Barbecue area and arbour.

Бассейны

Rooftop infinity pool, kids' pool and splash pad.

Кинозал

Cinema and open-air rooftop cinema.

Консьерж

Concierge service and owners' lounge.

Спортзал и велнес

Covered gym with cross-fit zone.

Детские игровые зоны

Крытые и открытые детские игровые зоны.

План оплаты

Гибко под вас

5%
При бронировании
5%
Октябрь 2026
10%
Ноябрь 2026
10%
Январь 2027
5%
Февраль 2027
5%
Апрель 2027
5%
Июнь 2027
5%
Октябрь 2027
Доходность

О доходности

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; the 5/45/50 plan asks 5% on booking with 50% at completion in Q2 2028, and the service charge is AED 19 per sq ft.  Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

Ответы

The Tides, отвечаем

Вопросы, которые покупатели задают нам чаще всего об этом объекте.

Сколько стоит The Tides?

Цены в The Tides начинаются от $584,000 (около AED 2,143,708). Здесь предлагаются Апартаменты и таунхаусы в Dubai Islands, Dubai, с планом оплаты 5 / 45 / 50. Запросите у нас актуальный прайс-лист и текущую доступность.

Когда завершится строительство The Tides?

Передача The Tides запланирована на Q2 2028. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в The Tides?

Да. The Tides расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

Даёт ли покупка в The Tides право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в The Tides, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

Anton Sulcek, Основатель и генеральный директор at INOVO
Один консультант от начала и до конца

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

Сделайте The Tides своим

Связаться с консультантом
← Назад
WhatsAppПозвонить сейчасЗапрос