Flora Bay Residences
الوجهات  /  UAE  /  Flora Bay Residences

Flora Bay Residences

⚲  Dubai Islands, Dubai
يبدأ من$506,000≈ AED 1,860,000
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
735 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
50 / 50
عن المشروع

شقق مفروشة بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف في Dubai Islands ابتداءً من AED 1.86m — مبنى بوتيكي منخفض الارتفاع يطل على البحيرة الرئيسية، بخطة دفع 50/50 حتى Q4 2027.

شقق مفروشة بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف في Dubai Islands ابتداءً من AED 1.86m — مبنى بوتيكي منخفض الارتفاع يطل على البحيرة الرئيسية، بخطة دفع 50/50 حتى Q4 2027.

Flora Bay Residences مشروع بوتيكي منخفض الارتفاع في Dubai Islands، الوجهة المطلة على الواجهة البحرية قبالة ساحل Deira والتي يُوصَل إليها عبر جسر Infinity Bridge. تطل ثمانية طوابق سكنية على البحيرة الرئيسية، وتضم شققاً مفروشة بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف بمساحات 735–2,010 قدم مربع — بعضها مع غرفة خادمة ومكتب — مع إطلالات على المارينا من شرفات زجاجية الواجهة. يتمتع السكان بمسبح إنفينيتي وسطح مسبح، وصالة رياضية ومنطقة لياقة، ومركز أعمال للعمل المشترك، ونادٍ للأطفال، وصالة ألعاب، ومنطقة شواء وحديقة على الشرفة. إطلاق جديد بخطة سداد 50/50، مع تسليم مقرر في Q4 2027 ورسوم خدمات AED 16 للقدم المربع.

  • شقق مفروشة من 1 إلى 3 غرف نوم، 735–2,010 قدم مربع
  • من AED 1.86m
  • خطة دفع 50/50
  • التسليم Q4 2027
  • مسبح لا متناهٍ يطل على البحيرة الرئيسية
  • Dubai Islands، قبالة ساحل Deira
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Centurion Properties
المنطقة
Dubai Islands, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,860,000 – 4,230,000
السعر للقدم المربع
AED 2,075 – 2,531 / ft²
المساحة
735 – 2,010 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
مفروشة بالكامل
تكوين المشروع
Building 1 — G+P+8+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

منطقة شواء في حديقة التراس.

مسابح

مسبح للأطفال وسطح مسبح مع أسرّة تشمّس.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

منطقة عمل مشترك ومركز أعمال.

صالة رياضية وعافية

منطقة لياقة وصالة رياضية مشتركة.

صالة السكان

صالة ألعاب ومنطقة اجتماعية.

مسبح إنفينيتي

مسبح إنفينيتي وشرفة شمسية.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

50%
أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في المنطقة نحو AED 2,780 للقدم المربعة؛ وتؤجل خطة 50/50 نصف السعر إلى التسليم في Q4 2027، مع رسوم خدمات تبلغ AED 16 للقدم المربعة.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Flora Bay Residences، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Flora Bay Residences؟

تبدأ الأسعار في Flora Bay Residences من $506,000 (نحو AED 1,860,000). ويوفّر شقق في Dubai Islands, Dubai، وفق خطة سداد 50 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Flora Bay Residences؟

من المقرر تسليم Flora Bay Residences في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Flora Bay Residences؟

نعم. يقع Flora Bay Residences ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Flora Bay Residences للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Flora Bay Residences التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Flora Bay Residences ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر