Flora Bay Residences
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Flora Bay Residences

⚲  Dubai Islands, Dubai
À partir de$506,000≈ AED 1,860,000
Type
Appartements
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
735 sqft
Livraison
Q4 2027
Paiement
50 / 50
Le projet

Appartements meublés d'une à trois chambres sur Dubai Islands à partir de AED 1.86m — un immeuble boutique de faible hauteur face au lagon principal, sur un plan 50/50 jusqu'au Q4 2027.

Appartements meublés d'une à trois chambres sur Dubai Islands à partir de AED 1.86m — un immeuble boutique de faible hauteur face au lagon principal, sur un plan 50/50 jusqu'au Q4 2027.

Flora Bay Residences est une résidence boutique de faible hauteur sur Dubai Islands, la destination en front de mer au large de Deira, accessible par l'Infinity Bridge. Huit étages résidentiels donnent sur le lagon principal et abritent des appartements meublés d'une, deux et trois chambres de 735–2,010 sq ft — certains avec chambre de service et bureau — offrant des vues sur la marina depuis des balcons vitrés. Les résidents profitent d'une piscine à débordement avec pool deck, d'une salle de sport et d'un espace fitness, d'un centre d'affaires en coworking, d'un club enfants, d'un salon gaming, d'un espace barbecue et d'un jardin en terrasse. Une nouvelle tranche lancée avec un plan de paiement 50/50, livraison prévue au Q4 2027 et charges de AED 16 par sq ft.

  • Appartements meublés de 1 à 3 chambres, 735–2,010 sq ft
  • À partir de AED 1.86m
  • Plan de paiement 50/50
  • Livraison Q4 2027
  • Piscine à débordement face au lagon principal
  • Dubai Islands, au large de Deira
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Centurion Properties
Quartier
Dubai Islands, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,860,000 – 4,230,000
Prix au pied carré
AED 2,075 – 2,531 / ft²
Surface
735 – 2,010 ft²
Achèvement
Q4 2027
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 16 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée
Configuration
Building 1 — G+P+8+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espace barbecue dans le jardin-terrasse.

Piscines

Bassin pour enfants et plage de piscine avec bains de soleil.

Coworking & affaires

Espace de coworking et centre d'affaires.

Salle de sport & bien-être

Espace fitness et salle de sport partagée.

Lounge des résidents

Salon gaming et espace convivial.

Piscine à débordement

Piscine à débordement et solarium.

Plan de paiement

Pensé pour vous

50%
Pendant la construction
50%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier s'établissent en moyenne autour de AED 2,780 par pi² ; le plan 50/50 reporte la moitié du prix à la livraison en Q4 2027, avec des charges de AED 16 par pi².  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Flora Bay Residences, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Flora Bay Residences ?

Les prix à Flora Bay Residences démarrent à $506,000 (environ AED 1,860,000). Le programme propose Appartements à Dubai Islands, Dubai, avec un plan de paiement 50 / 50. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Flora Bay Residences sera-t-il livré ?

La livraison de Flora Bay Residences est prévue pour Q4 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Flora Bay Residences ?

Oui. Flora Bay Residences se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Flora Bay Residences me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Flora Bay Residences atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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