Flora Bay Residences
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Flora Bay Residences

⚲  Dubai Islands, Dubai
Ab$506,000≈ AED 1,860,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
735 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
50 / 50
Das Projekt

Möblierte Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern auf Dubai Islands ab AED 1.86m — ein niedriges Boutique-Gebäude mit Blick auf die Hauptlagune, mit 50/50-Plan bis Q4 2027.

Möblierte Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern auf Dubai Islands ab AED 1.86m — ein niedriges Boutique-Gebäude mit Blick auf die Hauptlagune, mit 50/50-Plan bis Q4 2027.

Flora Bay Residences ist ein Boutique-Low-Rise-Projekt auf den Dubai Islands, der Waterfront-Destination vor der Küste von Deira, die über die Infinity Bridge erreichbar ist. Acht Wohngeschosse blicken auf die Hauptlagune und beherbergen möblierte Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern von 735–2,010 sq ft – teils mit Hausmädchenzimmer und Arbeitszimmer – mit Marinablick von verglasten Balkonen. Den Bewohnern stehen Infinity-Pool und Pooldeck, Gym und Fitnessbereich, Co-Working-Businesscenter, Kids' Club, Gaming-Lounge, Grillbereich und ein Terrassengarten zur Verfügung. Eine neu lancierte Tranche mit 50/50-Zahlungsplan, Übergabe geplant für Q4 2027, Servicegebühren AED 16 pro sq ft.

  • Möblierte Apartments mit 1–3 Schlafzimmern, 735–2,010 sq ft
  • Ab AED 1.86m
  • 50/50-Zahlungsplan
  • Übergabe Q4 2027
  • Infinity-Pool mit Blick auf die Hauptlagune
  • Dubai Islands, vor der Küste von Deira
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Centurion Properties
Stadtteil
Dubai Islands, Dubai
Preisspanne
AED 1,860,000 – 4,230,000
Preis pro sq ft
AED 2,075 – 2,531 / ft²
Größe
735 – 2,010 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 16 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+P+8+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillbereich im Terrassengarten.

Schwimmbäder

Kinderbecken und Pooldeck mit Sonnenliegen.

Co-Working & Business

Co-Working-Bereich und Businesscenter.

Gym & Wellness

Fitnesszone und Gemeinschafts-Gym.

Bewohner-Lounge

Gaming-Lounge und Gemeinschaftsbereich.

Infinity-Pool

Infinity-Pool und Sonnendeck.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

50%
Während der Bauzeit
50%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei etwa AED 2,780 pro sq ft; der 50/50-Plan verschiebt die Hälfte des Preises auf die Übergabe in Q4 2027, bei Servicegebühren von AED 16 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Flora Bay Residences, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Flora Bay Residences?

Die Preise bei Flora Bay Residences beginnen ab $506,000 (ca. AED 1,860,000). Geboten werden Apartments in Dubai Islands, Dubai, mit einem 50 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Flora Bay Residences fertiggestellt?

Die Übergabe von Flora Bay Residences ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Flora Bay Residences kaufen?

Ja. Flora Bay Residences liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Flora Bay Residences zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Flora Bay Residences, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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