Kolik stojí Flora Bay Residences?

Ceny v Flora Bay Residences začínají od $506,000 (přibližně AED 1,860,000). Nabízí Apartmány v Dubai Islands, Dubai, se splátkovým plánem 50 / 50. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Flora Bay Residences dokončen?

Předání Flora Bay Residences je naplánováno na Q4 2027. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Flora Bay Residences koupit i cizinec?

Ano. Flora Bay Residences leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Flora Bay Residences nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Flora Bay Residences, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Flora Bay Residences — Dubai Islands, Dubai · od $506k

O projektu

Zařízené byty s jednou až třemi ložnicemi na Dubai Islands od AED 1.86m — butikový nízkopodlažní dům s výhledem na hlavní lagunu, s plánem 50/50 do Q4 2027.

Flora Bay Residences je butikový nízkopodlažní projekt na Dubai Islands, nábřežní destinaci u pobřeží Deiry, dostupné přes most Infinity Bridge. Osm obytných podlaží se obrací k hlavní laguně a nabízí zařízené byty s jednou, dvěma a třemi ložnicemi o výměře 735–2,010 sq ft – některé s pokojem pro hospodyni a pracovnou – s výhledem na marinu z prosklených balkonů. Rezidenti mají k dispozici infinity bazén s pool deckem, posilovnu a fitness zónu, coworkingové business centrum, dětský klub, herní lounge, grilovací zónu a terasovou zahradu. Nově uvedená etapa s platebním plánem 50/50, předání plánováno na Q4 2027, servisní poplatky AED 16 za sq ft.

◆ Zařízené byty s 1–3 ložnicemi, 735–2,010 sq ft
◆ Od AED 1.86m
◆ Platební plán 50/50
◆ Předání Q4 2027
◆ Nekonečný bazén s výhledem na hlavní lagunu
◆ Dubai Islands, u pobřeží Deira

Informace o projektu

Fakta

Developer

Centurion Properties

Lokalita

Dubai Islands, Dubai

Cenové rozpětí

AED 1,860,000 – 4,230,000

Cena za sq ft

AED 2,075 – 2,531 / ft²

Velikost

735 – 2,010 ft²

Dokončení

Q4 2027

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány

Servisní poplatek

AED 16 / ft²

Vybavení

Plně zařízeno

Konfigurace

Building 1 — G+P+8+R

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

⚘

Grilovací zóny

Grilovací zóna v terasové zahradě.

≋

Bazény

Dětský bazén a terasa u bazénu s lehátky.

⊞

Coworking & business

Coworkingová zóna a business centrum.

✦

Posilovna a wellness

Fitness zóna a společná posilovna.

❦

Lounge pro rezidenty

Herní lounge a společenská zóna.

≋

Infinity bazén

Infinity bazén a sluneční terasa.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

50%

Během výstavby

50%

Při předání

Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky ve čtvrti se pohybují v průměru kolem AED 2,780 za sq ft; plán 50/50 odkládá polovinu ceny na předání v Q4 2027, servisní poplatky činí AED 16 za sq ft. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Flora Bay Residences