The Sterling
Lokality  /  UAE  /  The Sterling

The Sterling

⚲  Business Bay, Dubai
Od$347,000≈ AED 1,273,000
Typ
Apartmány
Ložnice
Studio – 4 ložnice
Plocha od
474 sqft
Předání
K nastěhování
Platba
20 / 80
O projektu

Dokončená studia až byty se čtyřmi ložnicemi v Business Bay, Dubaj, od AED 1.27m — dvojice věží se střešním bazénem, spa a platební strukturou 20/80.

Dokončená studia až byty se čtyřmi ložnicemi v Business Bay, Dubaj, od AED 1.27m — dvojice věží se střešním bazénem, spa a platební strukturou 20/80.

The Sterling tvoří dvojice rezidenčních věží, East House a West House, v Business Bay — dubajské multifunkční čtvrti u kanálu sousedící s Downtown, s vlastní stanicí metra a sítí vodních taxi. Každá věž má dvacet jedna obytných podlaží nad společným čtyřúrovňovým podiem a korunuje ji dvoupodlažní střešní část; nabízí studia a byty s jednou až čtyřmi ložnicemi o výměře 474 až 2,990 sq ft spolu s řadovými domy a penthousy. Rezidenti sdílejí střešní bazén s výhledem na město, spa, fitness centrum, kino a upravené zahrady protkané procházkovými stezkami. Projekt je dokončený a nabízí se s platební strukturou 20/80.

  • Business Bay, na hranici s Downtown
  • Studia až 4 ložnice, 474–2,990 sq ft
  • Od AED 1.27m
  • Střešní bazén s výhledem na město
  • Platební struktura 20/80
  • K okamžitému nastěhování
Informace o projektu

Fakta

Developer
Beyond by Omniyat
Lokalita
Business Bay, Dubai
Cenové rozpětí
AED 1,273,000 – 7,607,000
Cena za sq ft
AED 2,539 – 2,802 / ft²
Velikost
474 – 2,990 ft²
Dokončení
K nastěhování
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány
Servisní poplatek
AED 19 / ft²
Vybavení
Semi Furnished
Další prodej povolen po
100% paid
Konfigurace
Tower East — 2B+G+4P+21+2R · Tower West — 2B+G+4P+21+2R
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Grilovací zóny

Venkovní grilovací zóna u stezek pro pěší.

Bazény

Střešní bazén s výhledem na město plus dětský bazén.

Kinosál

Kino pro rezidenty.

Concierge

Concierge, ostraha 24 h a kamerový systém.

Zahradní úpravy

Upravené zahrady, procházkové stezky a kryté parkování.

Obchody a restaurace

Kavárny a restaurace přímo v areálu.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

20%
Akontace
80%
Při předání
Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky v Business Bay se pohybují v průměru kolem AED 3,718 za sq ft. The Sterling je dokončen, se strukturou plateb 20/80 a servisním poplatkem AED 19 za sq ft.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

The Sterling, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí The Sterling?

Ceny v The Sterling začínají od $347,000 (přibližně AED 1,273,000). Nabízí Apartmány v Business Bay, Dubai, se splátkovým plánem 20 / 80. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude The Sterling dokončen?

Předání The Sterling je naplánováno na K nastěhování. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v The Sterling koupit i cizinec?

Ano. The Sterling leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v The Sterling nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v The Sterling, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte The Sterling svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka