Šedesát dva rezidencí pod značkou Baccarat na pěti vzájemně propojených soukromých ostrovech v atolu South Malé, 40 minut lodí z Velana International. Plážové a golfové rezidence se dvěma až čtyřmi ložnicemi a soukromými bazény, provozované Starwood Hotels, s předběžným otevřením (soft opening) očekávaným v Q4 2027.
Šedesát dva rezidencí pod značkou Baccarat na pěti vzájemně propojených soukromých ostrovech v atolu South Malé, 40 minut lodí z Velana International. Plážové a golfové rezidence se dvěma až čtyřmi ložnicemi a soukromými bazény, provozované Starwood Hotels, s předběžným otevřením (soft opening) očekávaným v Q4 2027.
Resortní areál na pěti ostrovech o rozloze více než 130 akrů v atolu South Malé, obepínající vlastní mělkovodní lagunu a útes. Padesát hotelových vil zde stojí vedle 62 soukromých rezidencí určených k prodeji — ve Fázi 1 se uvolňuje 52 plážových a golfových rezidencí se dvěma až čtyřmi ložnicemi, každá s vlastním bazénem, přičemž ve Fázi 2 bude následovat kolekce vodních vil. Architekturu navrhlo HKS, interiéry 1508 London, a resort provozují Starwood Hotels pod značkou Baccarat. Vlastníci získávají zapsaný leasehold (dlouhodobé nájemní právo) k vile navázaný na hlavní nájem (head lease) končící v roce 2065, u něhož se po zajištění dohodnutého prodloužení o 49 let očekává prodloužení na zhruba 90 let — bez jakýchkoli nákladů pro vlastníka vily. Etapové platby jsou drženy na vázaném účtu (escrow) a uvolňovány oproti potvrzení nezávislé třetí strany.
- ◆ 62 soukromých rezidencí · Fáze 1 zahrnuje 52 plážových a golfových vil
- ◆ Pět vzájemně propojených ostrovů · 130+ akrů
- ◆ 40 minut lodí z Velana International
- ◆ Architektura HKS · interiéry 1508 London
- ◆ Provozuje Starwood Hotels · značka Baccarat
- ◆ Leasehold do roku 2065, s prodloužením na cca 90 let
- ◆ Navážení pevniny zahájeno Feb 2026 · Royal Boskalis
Uvnitř rezidencí
Prohlídka v pohybu
Život s plným servisem
Golfové hřiště
Golfové hřiště s krátkými jamkami a vlastním klubovým domem.
Marina
Soukromá marina v rámci areálu.
Spa a wellness
Spa, posilovna, tenis, padel a volejbal.
Sedm restaurací
Specializované restaurace, celodenní restaurace a křišťálový bar.
Plážový klub
Plážový klub na hlavním ostrově.
Obchody a dětský klub
Butik Baccarat, plážový obchod a klub pro děti a teenagery.
Přizpůsobeno vám
Investiční příležitost
Ilustrativní model developera pro vilu se dvěma ložnicemi za $5,137,400, vycházející ze 45 nocí obývaných vlastníkem a 320 nocí pronájmu ročně: průměrný hotovostní výnos (cash-on-cash) 7.1% za prvních deset let, po odečtení 10% maledivské srážkové daně. Údaj 15.6% je developerova „návratnost života“ — připočítává imputovanou hodnotu oněch 45 nocí obývaných vlastníkem, což je nepeněžní plnění, nikoli hotovost. Kapitálové zhodnocení není v modelu zohledněno. Vlastníci dostávají 50% podíl na příjmech z pronájmu po odečtení 10% poplatku za správu a hradí roční náklady vlastníka ve výši 1.5%. Pouze ilustrativní — žádné výnosy nejsou garantovány. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: Maldives →