اثنان وستون مسكناً بعلامة باكارات تمتد على خمس جزر خاصة مترابطة في أتول مالي الجنوبي، على بُعد 40 دقيقة بالقارب من مطار فيلانا الدولي. مساكن شاطئية وغولف من غرفتَي نوم إلى أربع غرف نوم مع مسابح خاصة، تديرها ستاروود هوتيلز، مع افتتاح تجريبي متوقع في Q4 2027.
اثنان وستون مسكناً بعلامة باكارات تمتد على خمس جزر خاصة مترابطة في أتول مالي الجنوبي، على بُعد 40 دقيقة بالقارب من مطار فيلانا الدولي. مساكن شاطئية وغولف من غرفتَي نوم إلى أربع غرف نوم مع مسابح خاصة، تديرها ستاروود هوتيلز، مع افتتاح تجريبي متوقع في Q4 2027.
مجمّع منتجعات من خمس جزر يمتد على أكثر من 130 فداناً في أتول مالي الجنوبي، ويلتف حول بحيرته الضحلة وشعابه المرجانية الخاصة به. تقع خمسون فيلا فندقية إلى جانب 62 مسكناً خاصاً معروضاً للبيع — إذ تطرح المرحلة الأولى 52 مسكناً شاطئياً وغولف من غرفتَي نوم إلى أربع غرف نوم، لكلٍّ منها مسبحه الخاص، على أن تتبعها مجموعة من الفيلات المائية في المرحلة الثانية. التصميم المعماري بتوقيع HKS والتصميم الداخلي بتوقيع 1508 London، ويُدار المنتجع من قِبل ستاروود هوتيلز تحت علامة باكارات. يحصل المُلّاك على سند ملكية مؤجَّرة (تملّك مؤجَّر) مسجَّل للفيلا متوافق مع عقد الإيجار الرئيسي المنتهي في 2065، ويُتوقَّع أن يمتد إلى نحو 90 عاماً بمجرد تأمين التمديد المتفق عليه لمدة 49 عاماً — دون أي تكلفة على مالك الفيلا. تُحفظ الدفعات المرحلية في حساب ضمان (إسكرو) ولا يُفرج عنها إلا مقابل اعتماد من طرف ثالث.
- ◆ 62 مسكناً خاصاً · المرحلة الأولى تضم 52 فيلا شاطئية وغولف
- ◆ خمس جزر مترابطة · أكثر من 130 فداناً
- ◆ 40 دقيقة بالقارب من مطار فيلانا الدولي
- ◆ تصميم معماري بتوقيع HKS · تصميم داخلي بتوقيع 1508 London
- ◆ تُدار من قِبل ستاروود هوتيلز · علامة باكارات
- ◆ ملكية مؤجَّرة حتى 2065، قابلة للتمديد إلى نحو 90 عاماً
- ◆ بدء أعمال الردم البحري في فبراير 2026 · Royal Boskalis
داخل المساكن
شاهده ينبض بالحياة
حياة بخدمة متكاملة
ملعب غولف
ملعب غولف ذو حُفر قصيرة مع بيت نادٍ خاص به.
المرسى
مرسى خاص داخل المجمّع.
سبا وعافية
سبا وصالة رياضية وملاعب تنس وبادل وكرة طائرة.
سبعة مطاعم
مطاعم متخصصة، ومطعم يعمل طوال اليوم، وبار كريستال.
نادي الشاطئ
نادٍ شاطئي في الجزيرة الرئيسية.
متاجر التجزئة ونادي الأطفال
بوتيك باكارات، ومتجر الشاطئ، ونادٍ للأطفال والمراهقين.
مصمّمة على مقاسك
الجدوى الاستثمارية
النموذج التوضيحي الصادر عن المطوّر لفيلا من غرفتَي نوم بسعر 5,137,400 دولار، وهو مبني على 45 ليلة استخدام للمالك و320 ليلة تأجير في السنة: متوسط عائد نقدي قدره 7.1% خلال السنوات العشر الأولى، بعد خصم ضريبة الاستقطاع المالديفية البالغة 10%. أما نسبة 15.6% فهي «العائد على الحياة» بحسب تسمية المطوّر — إذ تضيف القيمة المحتسَبة لتلك الليالي الـ45 المخصصة للمالك، وهي منفعة عينية وليست نقدًا. ولم يُدرَج ارتفاع قيمة رأس المال ضمن النموذج. يحصل الملّاك على 50% من إيرادات التأجير بعد رسوم إدارة نسبتها 10%، ويدفعون 1.5% سنويًا كتكاليف تخص المالك. لأغراض التوضيح فقط — لا توجد أي عوائد مضمونة. الدليل الكامل للضرائب والعوائد في Maldives →
