مقر سكني بوتيكي مُدار بالكامل يحمل علامة تجارية على الصف الأول من واجهة Dubai Islands البحرية — بتصميم على شكل حرف U بحيث تطل معظم المنازل مباشرةً على المارينا والخليج. صُممت المساحات الداخلية بالتعاون مع Dolce&Gabbana Casa وLoro Piana وTom Dixon، وتُسلَّم مفروشة بالكامل، مع مسبح لا متناهٍ بطول 40 متراً وخدمة بمستوى الفنادق. الإنجاز في Q1 2028.
مقر سكني بوتيكي مُدار بالكامل يحمل علامة تجارية على الصف الأول من واجهة Dubai Islands البحرية — بتصميم على شكل حرف U بحيث تطل معظم المنازل مباشرةً على المارينا والخليج. صُممت المساحات الداخلية بالتعاون مع Dolce&Gabbana Casa وLoro Piana وTom Dixon، وتُسلَّم مفروشة بالكامل، مع مسبح لا متناهٍ بطول 40 متراً وخدمة بمستوى الفنادق. الإنجاز في Q1 2028.
Villa del Garda مقر سكني بوتيكي مُدار يحمل علامة تجارية على مارينا الصف الأول في Dubai Islands، صُمِّم مستوحى من فن la dolce vita الإيطالي. ويعني تصميم المبنى على شكل حرف U أن غالبية المنازل تطل مباشرةً على مارينا اليخوت والخليج العربي. صُممت المساحات الداخلية بالتعاون مع Dolce&Gabbana Casa وLoro Piana وTom Dixon، وتُسلَّم كل شقة مفروشة ومجهّزة بالكامل — جاهزة للسكن أو للتأجير. يتشارك السكان سطح مرافق بمستوى المنتجعات الخاصة: مسبح لا متناهٍ بطول 40 متراً مع أكواخ كابانا، ومقهى مميّز ومطعم خاص مع مخبز فرنسي، وصالة باريستا La Marzocco، واستوديو Technogym، وخدمة كونسيرج بزورق Aquariva Riva بمحرك، وسائق خاص وتنقّلات بعربات الغولف داخل الجزيرة، وخدمة كونسيرج وركن سيارات وأمن على مدار 24/7. وتُعد Dubai Islands أحدث وجهة جزرية في دبي — خمس دقائق إلى المارينا، وخمس عشرة دقيقة إلى DIFC، وعشرون دقيقة إلى Downtown والمطار، ومع ذلك تنعم بالخصوصية بين ملاعب الغولف والشواطئ ونوادي الشاطئ. ومن خلال INOVO تُعرض المقرات السكنية بخصم 5% عن قائمة أسعار المطوّر ضمن خطة سداد ميسّرة 25 / 75؛ ومن المقرر الإنجاز في Q1 2028.
- ◆ عنوان على مارينا الصف الأول في Dubai Islands
- ◆ تصميمات داخلية بعلامات تجارية — Dolce&Gabbana Casa وLoro Piana وTom Dixon
- ◆ مقر سكني مُدار مفروش & مجهّز بالكامل
- ◆ مسبح لا متناهٍ بطول 40 متراً · خدمة بمستوى الفنادق
- ◆ بخصم 5% عن قائمة أسعار المطوّر · خطة سداد ميسّرة 25 / 75 (شروط INOVO)
- ◆ الإنجاز Q1 2028
داخل المساكن
حياة بخدمة متكاملة
مسبح لا متناهٍ بطول 40m
مسبح لا متناهٍ مع أكواخ كابانا، وتصميم جانب المسبح من D&G Casa.
خدمات متكاملة
خدمة الكونسيرج وركن السيارات وأمن المقر السكني على مدار 24/7.
تجربة طعام مميّزة
مطعم خاص، مخبز فرنسي & صالة La Marzocco.
كونسيرج المارينا
تنقّلات بزورق Aquariva Riva بمحرك، سائق خاص & عربات الغولف.
استوديو Technogym
استوديو لياقة داخلي وحديقة للعافية.
بهو Loro Piana
بهو من حجر الترافرتين بتصميمات داخلية من Loro Piana.
مصمّمة على مقاسك
ملاحظة حول العوائد
تُشترى Villa del Garda على الخارطة ضمن خطة سداد مؤجّلة 25 / 75: فبحلول 14–18 شهراً لا تكون قد سُدِّدت سوى الدفعة الأولى — نحو 24% من السعر — ومع ذلك يتحكم المشتري في 100% من الأصل، بحيث يمكن التنازل عن المركز لمشترٍ جديد قبل الإنجاز. ولأن ارتفاع القيمة يُحتسب على كامل قيمة العقار في حين أن نحو رُبع السعر فقط هو المعرّض للمخاطرة، فإن العائد على النقد المستثمَر يتضاعف — وعلى سبيل التوضيح، فإن ارتفاعاً في القيمة بنسبة 10% / 20% / 30% يعادل تقريباً عائداً على حقوق الملكية بنحو +41% / +83% / +124% (إجمالي، قبل 4% DLD والرسوم وتكاليف إعادة البيع). هذا سيناريو توضيحي للرافعة المالية، وليس توقعاً أو تقييماً أو ضماناً — فقيم العقارات على الخارطة قد تنخفض كما قد ترتفع، ويخضع التنازل لموافقة المطوّر (وقد يُطبَّق حد أدنى من السداد). ولا يُنشر أي عائد إيجاري لهذا المقر السكني. الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →
