Villa del Garda

Una residencia de marca boutique, con servicios completos, en la primera línea de mar de Dubai Islands — con forma de U para que la mayoría de las viviendas den directamente al puerto deportivo y al Golfo. Interiores diseñados con Dolce&Gabbana Casa, Loro Piana y Tom Dixon, entregada totalmente amueblada, con una piscina infinita de 40 metros y servicio de categoría hotelera. Entrega Q1 2028.

Una residencia de marca boutique, con servicios completos, en la primera línea de mar de Dubai Islands — con forma de U para que la mayoría de las viviendas den directamente al puerto deportivo y al Golfo. Interiores diseñados con Dolce&Gabbana Casa, Loro Piana y Tom Dixon, entregada totalmente amueblada, con una piscina infinita de 40 metros y servicio de categoría hotelera. Entrega Q1 2028.

Villa del Garda es una residencia de marca boutique con servicios, situada en la primera línea del puerto deportivo de Dubai Islands, concebida en torno al arte italiano de la dolce vita. La forma en U del edificio hace que la mayoría de las viviendas den directamente al puerto deportivo de yates y al Golfo Arábigo. Los interiores están diseñados junto a Dolce&Gabbana Casa, Loro Piana y Tom Dixon, y cada apartamento se entrega totalmente amueblado y equipado — listo para vivir o para alquilar. Los residentes comparten una cubierta de servicios propia de un resort privado: una piscina infinita de 40 metros con cabañas, una cafetería de autor y un restaurante privado con panadería francesa, un salón de barista La Marzocco, un estudio Technogym, un servicio de conserjería de lancha Aquariva Riva, traslados con chófer y en carrito de golf por la isla, y conserjería, aparcacoches y seguridad 24/7. Dubai Islands es el destino insular más nuevo de Dubái — cinco minutos al puerto deportivo, quince a DIFC y veinte a Downtown y al aeropuerto, aunque apartado entre campos de golf, playas y clubes de playa. A través de INOVO, las residencias se ofrecen un 5% por debajo del precio de lista del promotor mediante un plan simplificado 25 / 75; la entrega está prevista para Q1 2028.

• ◆ Ubicación en primera línea del puerto deportivo en Dubai Islands
• ◆ Interiores de marca — Dolce&Gabbana Casa, Loro Piana, Tom Dixon
• ◆ Residencia con servicios totalmente amueblada & equipada
• ◆ Piscina infinita de 40 metros · servicio de categoría hotelera
• ◆ 5% por debajo del precio de lista del promotor · plan simplificado 25 / 75 (condiciones INOVO)
• ◆ Entrega Q1 2028

Dentro de las residencias

Una vida con todos los servicios

Diseñado a su medida

Una nota sobre la rentabilidad

Villa del Garda se adquiere sobre plano mediante un plan diferido 25 / 75: a los 14–18 meses solo se ha realizado el primer pago — en torno al 24% del precio —, pero el comprador controla el 100% del activo, de modo que la posición puede cederse a un nuevo comprador antes de la entrega. Dado que la revalorización se obtiene sobre el valor íntegro de la propiedad mientras solo alrededor de una cuarta parte del precio está en riesgo, el rendimiento sobre el capital invertido se amplifica — a título ilustrativo, una subida de valor del 10% / 20% / 30% equivale aproximadamente a un +41% / +83% / +124% de rentabilidad sobre el capital (bruta, antes del 4% de DLD, comisiones y costes de reventa). Se trata de un escenario de apalancamiento ilustrativo, no de una previsión, valoración o garantía — los valores sobre plano pueden tanto bajar como subir, y toda cesión está sujeta al consentimiento del promotor (puede aplicarse un umbral de pago mínimo). No se publica ninguna rentabilidad por alquiler para la residencia.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

En el centro de todo