Mercer House
الوجهات  /  UAE  /  Mercer House

Mercer House

⚲  Jumeirah Lake Towers, Dubai
يبدأ من$722,000≈ AED 2,650,000
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
958 sqft
التسليم
Q3 2028
السداد
20 / 30 / 50
عن المشروع

شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم في Jumeirah Lake Towers، دبي، ابتداءً من $722,000 — برجان توأمان مع نادٍ شاطئي من ثلاثة مستويات، مقابل Dubai Marina، التسليم Q3 2028.

شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم في Jumeirah Lake Towers، دبي، ابتداءً من $722,000 — برجان توأمان مع نادٍ شاطئي من ثلاثة مستويات، مقابل Dubai Marina، التسليم Q3 2028.

يرتفع Mercer House كبرجين متصلين بمنصة مشتركة من 41 و34 طابقاً سكنياً في Jumeirah Lake Towers، حي البحيرات والحدائق المقابل لـ Dubai Marina، مع محطتي مترو على الخط الأحمر ومنطقة DMCC الحرة في قلبه. تأتي الشقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم بمساحات من 958 إلى 2,590 قدم مربع مع أجهزة حديثة وتشطيبات راقية. تضم المنصة نادياً شاطئياً من ثلاثة مستويات، ومسبحاً لا متناهياً مع بار، وملاعب تنس وكرة سلة وبادل، وصالة رياضية متعددة الاستخدامات، ونادياً وغرفة ألعاب، وساونا وغرفة ثلج، إضافة إلى مسبح ومنطقة رشاش للأطفال. التسليم في Q3 2028 وفق خطة سداد 20 / 30 / 50.

  • شقق بغرفة إلى 3 غرف نوم في برجين توأمين
  • ابتداءً من AED 2.65m · 958–2,590 قدم مربع
  • نادي شاطئي من ثلاثة طوابق وبار على المسبح
  • ملاعب تنس وكرة سلة وبادل
  • خطة 20 / 30 / 50 · التسليم Q3 2028
  • JLT — بحيرات ومترو ومنطقة DMCC الحرة
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Ellington Properties
المنطقة
Jumeirah Lake Towers, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,650,000 – 7,713,828
السعر للقدم المربع
AED 2,766 – 3,572 / ft²
المساحة
958 – 2,590 ft²
الإنجاز
Q3 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 22 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Tower North — B+G+4P+41 · Tower South — B+G+4P+34
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

مناطق شواء على سطح البوديوم.

ملاعب رياضية

ملاعب كرة سلة وتنس وبادل وكرة طائرة.

مسابح

مسبح إنفينيتي، وبار المسبح، ومسبح للأطفال، ومنطقة ألعاب مائية.

صالة السكان

نادٍ اجتماعي وغرفة ألعاب ومساحة عمل مشتركة.

مناطق لعب للأطفال

مناطق لعب للأطفال مغطاة وفي الهواء الطلق.

حدائق منسّقة

مساحات مفتوحة منسقة ومنصة للتشمس ومنطقة لليوغا.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
10%
بعد 60 يوماً من تاريخ الحجز
10%
بعد 120 يوماً من تاريخ الحجز
5%
بعد 240 يوماً من تاريخ الحجز
5%
بعد 360 يومًا من تاريخ الحجز
5%
عند إنجاز 30% من أعمال بناء المشروع
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط سعر العروض الحالية في Jumeirah Lake Towers نحو AED 2,797 للقدم المربع؛ ويُباع Mercer House بخطة دفع 20 / 30 / 50 حتى التسليم في Q3 2028، مع رسوم خدمة قدرها AED 22 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Mercer House، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Mercer House؟

تبدأ الأسعار في Mercer House من $722,000 (نحو AED 2,650,000). ويوفّر شقق في Jumeirah Lake Towers, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 30 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Mercer House؟

من المقرر تسليم Mercer House في Q3 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Mercer House؟

نعم. يقع Mercer House ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Mercer House للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Mercer House التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Mercer House ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر