Was kostet Mercer House?

Die Preise bei Mercer House beginnen ab $722,000 (ca. AED 2,650,000). Geboten werden Apartments in Jumeirah Lake Towers, Dubai, mit einem 20 / 30 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Mercer House fertiggestellt?

Die Übergabe von Mercer House ist für Q3 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Mercer House kaufen?

Ja. Mercer House liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Mercer House zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Mercer House, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Mercer House — Jumeirah Lake Towers, Dubai · ab $722k

Das Projekt

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern in Jumeirah Lake Towers, Dubai, ab $722,000 — Zwillingstürme mit dreistöckigem Beachclub, gegenüber der Dubai Marina, Übergabe Q3 2028.

Mercer House erhebt sich als zwei über ein Podium verbundene Türme mit 41 und 34 Wohngeschossen in Jumeirah Lake Towers, dem Seen- und Parkviertel gegenüber der Dubai Marina mit zwei Metrostationen der Red Line und der DMCC-Freizone im Zentrum. Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern von 958 bis 2,590 sq ft sind mit modernen Geräten und edlen Oberflächen ausgestattet. Das Podium bietet einen dreistöckigen Beachclub, Infinity-Pool mit Poolbar, Tennis-, Basketball- und Padelplätze, eine Mehrzwecksporthalle, Clubhaus und Spielezimmer, Sauna und Eisraum sowie Kinderpool und Splash Pad. Die Übergabe erfolgt in Q3 2028 im Zahlungsplan 20 / 30 / 50.

◆ Apartments mit 1–3 Schlafzimmern in Zwillingstürmen
◆ Ab AED 2.65m · 958–2,590 sq ft
◆ Dreistöckiger Beachclub und Poolbar
◆ Tennis-, Basketball- und Padelplätze
◆ 20 / 30 / 50-Plan · Übergabe Q3 2028
◆ JLT — Seen, Metro und DMCC-Freizone

Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger

Ellington Properties

Stadtteil

Jumeirah Lake Towers, Dubai

Preisspanne

AED 2,650,000 – 7,713,828

Preis pro sq ft

AED 2,766 – 3,572 / ft²

Größe

958 – 2,590 ft²

Fertigstellung

Q3 2028

Eigentumsform

Volleigentum

Einheitentypen

Apartments

Servicegebühr

AED 22 / ft²

Möblierung

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Weiterverkauf möglich ab

30% paid

Gebäudekonfiguration

Tower North — B+G+4P+41 · Tower South — B+G+4P+34

Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

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Grillbereiche

Grillbereiche auf dem Podiumsdeck.

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Sportplätze

Basketball-, Tennis-, Padel- und Volleyballplätze.

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Schwimmbäder

Infinity-Pool, Poolbar, Kinderbecken und Wasserspielplatz.

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Bewohner-Lounge

Clubhaus, Spielezimmer und Coworking-Bereich.

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Kinderspielbereiche

Überdachte und Freiluft-Spielbereiche für Kinder.

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Gartenanlagen

Landschaftlich gestaltete Freiflächen, Sonnendeck und Yogabereich.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%

Bei Buchung

10%

60 Tage nach dem Reservierungsdatum

10%

120 Tage nach dem Reservierungsdatum

5%

240 Tage nach dem Reservierungsdatum

5%

360 Tage nach dem Reservierungsdatum

5%

Bei Fertigstellung von 30 % des Projektbaus

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote in Jumeirah Lake Towers liegen im Schnitt bei rund AED 2,797 pro sq ft; Mercer House wird mit 20 / 30 / 50-Plan bis zur Übergabe im Q3 2028 verkauft, bei einer Servicegebühr von AED 22 pro sq ft. Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Mercer House