Mercer House
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Mercer House

⚲  Jumeirah Lake Towers, Dubai
À partir de$722,000≈ AED 2,650,000
Type
Appartements
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
958 sqft
Livraison
Q3 2028
Paiement
20 / 30 / 50
Le projet

Appartements d'une à trois chambres à Jumeirah Lake Towers, Dubaï, à partir de $722,000 — tours jumelles avec beach club sur trois niveaux, face à Dubai Marina, livraison Q3 2028.

Appartements d'une à trois chambres à Jumeirah Lake Towers, Dubaï, à partir de $722,000 — tours jumelles avec beach club sur trois niveaux, face à Dubai Marina, livraison Q3 2028.

Mercer House se dresse en deux tours reliées par un podium, de 41 et 34 étages résidentiels, à Jumeirah Lake Towers, le quartier de lacs et de parcs face à Dubai Marina, avec deux stations de métro de la Red Line et la zone franche DMCC en son cœur. Les appartements d'une à trois chambres, de 958 à 2,590 sq ft, offrent équipements modernes et finitions raffinées. Le podium accueille un beach club sur trois niveaux, une piscine à débordement avec pool bar, des courts de tennis, de basket et de padel, une salle multisports, un clubhouse et une salle de jeux, un sauna et une salle de glace, ainsi qu'une piscine et une aire de jeux d'eau pour enfants. Livraison au Q3 2028 selon un plan de paiement 20 / 30 / 50.

  • Appartements 1–3 chambres dans des tours jumelles
  • À partir de AED 2.65m · 958–2,590 sq ft
  • Beach club sur trois niveaux et pool bar
  • Terrains de tennis, de basket et de padel
  • Plan 20 / 30 / 50 · livraison Q3 2028
  • JLT — lacs, métro et zone franche DMCC
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Ellington Properties
Quartier
Jumeirah Lake Towers, Dubai
Fourchette de prix
AED 2,650,000 – 7,713,828
Prix au pied carré
AED 2,766 – 3,572 / ft²
Surface
958 – 2,590 ft²
Achèvement
Q3 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 22 / ft²
Ameublement
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Tower North — B+G+4P+41 · Tower South — B+G+4P+34
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espaces barbecue sur la terrasse du podium.

Terrains de sport

Terrains de basket, de tennis, de padel et de volley-ball.

Piscines

Piscine à débordement, pool bar, bassin pour enfants et aire de jeux d'eau.

Lounge des résidents

Club-house, salle de jeux et espace de coworking.

Aires de jeux pour enfants

Aires de jeux pour enfants couvertes et en plein air.

Jardins paysagers

Espaces ouverts paysagers, solarium et espace yoga.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
À la réservation
10%
60 jours après la date de réservation
10%
120 jours après la date de réservation
5%
240 jours après la date de réservation
5%
360 jours après la date de réservation
5%
À l'achèvement de 30 % de la construction du projet
Rendements

Une note sur les rendements

Les offres actuelles à Jumeirah Lake Towers s'établissent en moyenne autour de AED 2,797 par pi² ; Mercer House est vendu sur un plan 20 / 30 / 50 jusqu'à la livraison au Q3 2028, avec des charges de AED 22 par pi².  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Mercer House, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Mercer House ?

Les prix à Mercer House démarrent à $722,000 (environ AED 2,650,000). Le programme propose Appartements à Jumeirah Lake Towers, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 30 / 50. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Mercer House sera-t-il livré ?

La livraison de Mercer House est prévue pour Q3 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Mercer House ?

Oui. Mercer House se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Mercer House me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Mercer House atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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