Бутик-резиденция с брендированными интерьерами и полным обслуживанием на первой береговой линии Dubai Islands — U-образная форма позволяет большинству апартаментов выходить прямо на марину и Залив. Интерьеры созданы совместно с Dolce&Gabbana Casa, Loro Piana и Tom Dixon, передаются полностью меблированными; 40-метровый бассейн-инфинити и сервис гостиничного уровня. Завершение строительства Q1 2028.
Бутик-резиденция с брендированными интерьерами и полным обслуживанием на первой береговой линии Dubai Islands — U-образная форма позволяет большинству апартаментов выходить прямо на марину и Залив. Интерьеры созданы совместно с Dolce&Gabbana Casa, Loro Piana и Tom Dixon, передаются полностью меблированными; 40-метровый бассейн-инфинити и сервис гостиничного уровня. Завершение строительства Q1 2028.
Villa del Garda — бутик-резиденция с брендированными интерьерами и полным обслуживанием на первой линии марины Dubai Islands, задуманная в духе итальянского искусства la dolce vita. U-образная форма здания означает, что большинство апартаментов выходят прямо на яхтенную марину и Персидский залив. Интерьеры созданы совместно с Dolce&Gabbana Casa, Loro Piana и Tom Dixon, а каждый апартамент передаётся полностью меблированным и оснащённым — готовым для проживания или сдачи в аренду. В распоряжении резидентов — зона удобств уровня частного курорта: 40-метровый бассейн-инфинити с кабанами, фирменное кафе и частный ресторан с французской пекарней, лаундж-бариста La Marzocco, студия Technogym, консьерж-сервис моторной лодки Aquariva Riva, трансферы с личным водителем и на островных гольф-карах, а также консьерж, валет-сервис и охрана 24/7. Dubai Islands — новейшее островное направление Дубая: пять минут до марины, пятнадцать до DIFC и двадцать до Downtown и аэропорта, при этом уединённое среди полей для гольфа, пляжей и пляжных клубов. Через INOVO резиденции предлагаются на 5% ниже прайс-листа застройщика по упрощённому плану 25 / 75; завершение строительства запланировано на Q1 2028.
- ◆ Адрес на первой линии марины на Dubai Islands
- ◆ Брендированные интерьеры — Dolce&Gabbana Casa, Loro Piana, Tom Dixon
- ◆ Полностью меблированная и оснащённая обслуживаемая резиденция
- ◆ 40-метровый бассейн-инфинити · сервис гостиничного уровня
- ◆ На 5% ниже прайс-листа застройщика · упрощённый план 25 / 75 (условия INOVO)
- ◆ Завершение строительства Q1 2028
Внутри резиденций
Жизнь с полным сервисом
40-метровый бассейн-инфинити
Бассейн-инфинити с кабанами, зона у бассейна от D&G Casa.
Полное обслуживание
Консьерж, валет-сервис и охрана резиденции 24/7.
Авторская кухня
Частный ресторан, французская пекарня и лаундж La Marzocco.
Консьерж марины
Трансферы на моторной лодке Aquariva Riva, с личным водителем и на гольф-каре.
Студия Technogym
Крытая фитнес-студия и оздоровительный сад.
Лобби Loro Piana
Лобби из травертина с интерьерами Loro Piana.
Гибко под вас
О доходности
Villa del Garda приобретается на этапе строительства (off-plan) по отложенному плану 25 / 75: к 14–18 месяцам внесён лишь первый платёж — около 24% стоимости, — однако покупатель контролирует 100% актива, поэтому позицию можно переуступить новому покупателю до завершения строительства. Поскольку прирост стоимости начисляется на полную стоимость объекта, тогда как под риском находится лишь около четверти цены, доходность на вложенные средства усиливается — для наглядности, рост стоимости на 10% / 20% / 30% соответствует примерно +41% / +83% / +124% доходности на вложенный капитал (брутто, до вычета 4% DLD, комиссий и затрат на перепродажу). Это иллюстративный сценарий использования кредитного плеча, а не прогноз, оценка или гарантия — стоимость на этапе строительства может как расти, так и падать, а переуступка требует согласия застройщика (может применяться минимальный порог оплаченной суммы). Данные о доходности от аренды для резиденции не публикуются. Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →
