Сколько стоит Nikki Beach Residences?

Цены в Nikki Beach Residences начинаются от $1,298,000 (около AED 4,765,000). Здесь предлагаются Апартаменты и пентхаусы в Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, с планом оплаты 20 / 40 / 40. Запросите у нас актуальный прайс-лист и текущую доступность.

Когда завершится строительство Nikki Beach Residences?

Передача Nikki Beach Residences запланирована на Q1 2028. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в Nikki Beach Residences?

Да. Nikki Beach Residences расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

Даёт ли покупка в Nikki Beach Residences право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в Nikki Beach Residences, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

Nikki Beach Residences — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah · от $1.3M

О проекте

Nikki Beach-branded 2–5 bed residences and penthouses on Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, from $1,298,000 — wellness-led beachfront living, handover Q1 2028.

Nikki Beach Residences brings the beach-club brand to Al Marjan Island, Ras Al Khaimah's man-made resort island of waterfront promenades, open sea views and direct beach access. Three towers hold 803 homes — two- to four-bedroom apartments plus five-bedroom sky villas and sky terraces — from 1,345 to 8,463 sq ft, finished in beige, wood, grey and metallic tones with marble and porcelain. The complex is built around wellness: a spa with steam room, yoga studio, gym, pool, library, kids' club, co-working space, dining outlets, concierge and valet, with EV charging and a pet-friendly policy. Handover is Q1 2028 on a 20 / 40 / 40 plan.

◆ 2–5 bed apartments, sky villas, penthouses
◆ From AED 4.77m · 1,345–8,463 sq ft
◆ Под брендом Nikki Beach, с акцентом на велнес
◆ Спа, студия йоги, детский клуб, библиотека
◆ 20 / 40 / 40 payment plan
◆ Handover Q1 2028 · Al Marjan beachfront

Информация о проекте

Факты

Застройщик

Aldar Properties

Район

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Диапазон цен

AED 4,765,000 – 26,000,000

Цена за кв. фут

AED 2,446 – 3,867 / ft²

Площадь

1,345 – 8,463 ft²

Сдача

Q1 2028

Форма собственности

Фригольд

Типы юнитов

Апартаменты, Penthouses

Сервисный сбор

AED 17 / ft²

Меблировка

Semi Furnished, Fully Furnished

Перепродажа разрешена после

30% paid

Конфигурация

Tower B1 — G+20 · Tower B2 — G+17 · Tower B3 — Block 1: G+18; Block 2: G+19

Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

⌂

Консьерж

Concierge, valet parking and laundry services.

⊞

Коворкинг и бизнес

Коворкинг и библиотека для спокойной работы.

⊞

Магазины и рестораны

Кофейни и рестораны на территории комплекса.

⚘

Children's Play Areas

Детская игровая зона и детский клуб на территории.

⚘

Ландшафтные сады

Relaxation gardens between the three towers.

✦

Спа и велнес

Спа с парной, сауной, тренажёрным залом и студией йоги.

План оплаты

Гибко под вас

20%

При бронировании

40%

В ходе строительства

40%

При передаче объекта

Доходность

О доходности

Текущие предложения на Al Marjan Island в среднем составляют около AED 3,314 за кв. фут; Nikki Beach Residences предлагается по плану 20 / 40 / 40 до передачи в Q1 2028, сервисный сбор — AED 17 за кв. фут. Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

Nikki Beach Residences