Combien coûte Nikki Beach Residences ?

Les prix à Nikki Beach Residences démarrent à $1,298,000 (environ AED 4,765,000). Le programme propose Appartements & penthouses à Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, avec un plan de paiement 20 / 40 / 40. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Nikki Beach Residences sera-t-il livré ?

La livraison de Nikki Beach Residences est prévue pour Q1 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Nikki Beach Residences ?

Oui. Nikki Beach Residences se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Nikki Beach Residences me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Nikki Beach Residences atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Nikki Beach Residences — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah · à partir de $1.3M

Le projet

Résidences et penthouses signés Nikki Beach de 2–5 chambres sur Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, à partir de $1,298,000 — vie en bord de plage axée sur le bien-être, livraison au Q1 2028.

Nikki Beach Residences apporte la marque de beach club sur Al Marjan Island, l'île-resort artificielle de Ras Al Khaimah faite de promenades en bord de mer, de vues sur le large et d'accès direct à la plage. Trois tours réunissent 803 logements — appartements de deux à quatre chambres, plus sky villas et sky terraces de cinq chambres — de 1,345 à 8,463 pi², finis dans des tons beige, bois, gris et métalliques avec marbre et grès cérame. Le complexe est pensé autour du bien-être : spa avec hammam, studio de yoga, salle de sport, piscine, bibliothèque, kids' club, espace de coworking, restaurants, conciergerie et voiturier, avec bornes de recharge électrique et animaux acceptés. Livraison en Q1 2028 selon un plan 20 / 40 / 40.

◆ appartements 2–5 chambres, sky villas, penthouses
◆ À partir de AED 4.77m · 1,345–8,463 pi²
◆ Signé Nikki Beach, axé bien-être
◆ Spa, studio de yoga, club enfants, bibliothèque
◆ Plan de paiement 20 / 40 / 40
◆ Livraison Q1 2028 · front de mer à Al Marjan

Informations sur le projet

Les faits

Promoteur

Aldar Properties

Quartier

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Fourchette de prix

AED 4,765,000 – 26,000,000

Prix au pied carré

AED 2,446 – 3,867 / ft²

Surface

1,345 – 8,463 ft²

Achèvement

Q1 2028

Type de propriété

Pleine propriété

Types de biens

Appartements, Penthouses

Charges de copropriété

AED 17 / ft²

Ameublement

Semi Furnished, Fully Furnished

Revente autorisée après

30% paid

Configuration

Tower B1 — G+20 · Tower B2 — G+17 · Tower B3 — Block 1: G+18; Block 2: G+19

Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

⌂

Conciergerie

Conciergerie, voiturier et service de blanchisserie.

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Coworking & affaires

Espace de coworking et bibliothèque pour travailler au calme.

⊞

Commerces & restauration

Cafés et restaurants au sein du complexe.

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Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants et kids' club sur place.

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Jardins paysagers

Jardins de détente entre les trois tours.

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Spa et bien-être

Spa avec hammam, sauna, salle de sport et studio de yoga.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%

À la réservation

40%

Pendant la construction

40%

À la livraison

Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles sur Al Marjan Island s'établissent en moyenne autour de AED 3,314 par sq ft ; Nikki Beach Residences est proposé sur un plan 20 / 40 / 40 jusqu'à la livraison au Q1 2028, avec des charges de AED 17 par sq ft. Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

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Nikki Beach Residences