Was kostet Nikki Beach Residences?

Die Preise bei Nikki Beach Residences beginnen ab $1,298,000 (ca. AED 4,765,000). Geboten werden Apartments & Penthäuser in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, mit einem 20 / 40 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Nikki Beach Residences fertiggestellt?

Die Übergabe von Nikki Beach Residences ist für Q1 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Nikki Beach Residences kaufen?

Ja. Nikki Beach Residences liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Nikki Beach Residences zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Nikki Beach Residences, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Nikki Beach Residences — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah · ab $1.3M

Das Projekt

Nikki Beach-gebrandete Residenzen und Penthäuser mit 2–5 Schlafzimmern auf Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, ab $1,298,000 — Wellness-geprägtes Wohnen direkt am Strand, Übergabe Q1 2028.

Nikki Beach Residences bringt die Beach-Club-Marke nach Al Marjan Island, die künstliche Resort-Insel von Ras Al Khaimah mit Uferpromenaden, offenem Meerblick und direktem Strandzugang. Drei Türme umfassen 803 Wohneinheiten — Apartments mit zwei bis vier Schlafzimmern sowie Sky Villas und Sky Terraces mit fünf Schlafzimmern — von 1,345 bis 8,463 sq ft, ausgeführt in Beige-, Holz-, Grau- und Metalltönen mit Marmor und Feinsteinzeug. Die Anlage ist ganz auf Wellness ausgerichtet: Spa mit Dampfbad, Yogastudio, Fitnessstudio, Pool, Bibliothek, Kids' Club, Co-Working-Bereich, Gastronomie, Concierge und Valet-Service, dazu E-Ladestationen und eine haustierfreundliche Regelung. Übergabe in Q1 2028 bei einem 20 / 40 / 40-Plan.

◆ 2–5-Schlafzimmer-Apartments, Sky-Villen, Penthouses
◆ Ab AED 4.77m · 1,345–8,463 sq ft
◆ Nikki-Beach-Marke, wellnessorientiert
◆ Spa, Yogastudio, Kids' Club, Bibliothek
◆ Zahlungsplan 20 / 40 / 40
◆ Übergabe Q1 2028 · Strandlage auf Al Marjan

Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger

Aldar Properties

Stadtteil

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Preisspanne

AED 4,765,000 – 26,000,000

Preis pro sq ft

AED 2,446 – 3,867 / ft²

Größe

1,345 – 8,463 ft²

Fertigstellung

Q1 2028

Eigentumsform

Volleigentum

Einheitentypen

Apartments, Penthouses

Servicegebühr

AED 17 / ft²

Möblierung

Semi Furnished, Fully Furnished

Weiterverkauf möglich ab

30% paid

Gebäudekonfiguration

Tower B1 — G+20 · Tower B2 — G+17 · Tower B3 — Block 1: G+18; Block 2: G+19

Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

⌂

Concierge

Concierge, Valet-Parking und Wäscheservice.

⊞

Co-Working & Business

Coworking-Bereich und Bibliothek für ruhiges Arbeiten.

⊞

Shops & Gastronomie

Cafés und Restaurants innerhalb der Anlage.

⚘

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich und Kids' Club vor Ort.

⚘

Gartenanlagen

Ruhegärten zwischen den drei Türmen.

✦

Spa & Wellness

Spa mit Dampfbad, Sauna, Fitnessstudio und Yoga-Studio.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%

Bei Buchung

40%

Während der Bauzeit

40%

Bei Übergabe

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote auf Al Marjan Island liegen im Schnitt bei rund AED 3,314 pro sq ft; Nikki Beach Residences wird mit 20 / 40 / 40-Plan bis zur Übergabe im Q1 2028 angeboten, bei einer Servicegebühr von AED 17 pro sq ft. Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

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