Вдохновлённые Santorini резиденции на склоне холма над побережьем Nusa Dua на юге Bali — от компактных студий до вилл с тремя спальнями с собственными террасами и крышами-террасами, в нескольких минутах от пятизвёздочных курортов, гольфа и пляжа, на условиях долгосрочной аренды с опубликованной девелопером арендной моделью.
Вдохновлённые Santorini резиденции на склоне холма над побережьем Nusa Dua на юге Bali — от компактных студий до вилл с тремя спальнями с собственными террасами и крышами-террасами, в нескольких минутах от пятизвёздочных курортов, гольфа и пляжа, на условиях долгосрочной аренды с опубликованной девелопером арендной моделью.
EDEM II — Santorini Residences — это коллекция кондо-вилл, вдохновлённых архитектурой белых островов, расположенных на холмах Nusa Dua, с панорамным видом на лазурное побережье Bali. Дома варьируются от студий 33 m² до виллы с тремя спальнями площадью 358 m² с собственной террасой и крышей-террасой, отделанных по высшему стандарту девелопера с чистыми формами, арочными проёмами и террасами с видом на море. Nusa Dua — курортное сердце южного Bali: пятизвёздочные отели, гольф-клуб, марина и главные пляжи находятся в нескольких минутах, а аэропорт — примерно в 30 минутах. Владение оформляется как аренда, действующая до января 2055, с гарантированным продлением на 30 лет (HGB). Девелопер публикует прогнозную арендную модель с тремя сценариями; оплата поэтапная 10 / 70 / 20, при этом финальные 10% выплачиваются из арендной прибыли виллы. Завершение запланировано на март 2028.
- ◆ Виллы на склоне холма в стиле Santorini, Nusa Dua
- ◆ От $99,950 — от студий до вилл с 3 спальнями
- ◆ Панорамный вид на океан · 5 минут до пляжа
- ◆ Аренда до 2055 + гарантированное продление на 30 лет
- ◆ Арендная модель девелопера, ключевой ROI >11.4%
- ◆ Завершение в марте 2028
Внутри резиденций
Жизнь с полным сервисом
Частный бассейн
Виллы с собственным бассейном и террасой для загара.
Террасы с видом на океан
Террасы с видом на море и собственная крыша-терраса.
Дизайн в стиле Santorini
Чистые белые формы и арочные проёмы.
Управляемая аренда
Собственная программа аренды с опубликованной моделью.
Расположение на склоне холма
Возвышается над побережьем Nusa Dua.
Курортное расположение
В нескольких минутах от пятизвёздочных отелей, гольфа и пляжей.
Гибко под вас
Инвестиционная логика
Девелопер публикует прогнозную арендную модель с тремя сценариями и ключевым ROI выше 11.4% в год для виллы с тремя спальнями. Это прогнозы девелопера, а не гарантия — фактическая доходность зависит от заполняемости, управления и расходов. Элитные курортные виллы на Bali обычно приносят 6–12% валовой доходности. Полный гид по налогам и доходности: Indonesia · Bali →
