Des résidences à flanc de colline d'inspiration Santorini surplombant la côte de Nusa Dua, dans le sud de Bali — du studio compact aux villas de trois chambres avec terrasses privées et rooftops, à quelques minutes des complexes cinq étoiles, du golf et de la plage, sous un bail emphytéotique de longue durée assorti d'un modèle locatif publié par le promoteur.
Des résidences à flanc de colline d'inspiration Santorini surplombant la côte de Nusa Dua, dans le sud de Bali — du studio compact aux villas de trois chambres avec terrasses privées et rooftops, à quelques minutes des complexes cinq étoiles, du golf et de la plage, sous un bail emphytéotique de longue durée assorti d'un modèle locatif publié par le promoteur.
EDEM II — Santorini Residences est une collection de condo-villas d'inspiration cycladique implantées sur les collines de Nusa Dua, avec des vues panoramiques sur le littoral azur de Bali. Les résidences vont du studio de 33 m² à une villa de trois chambres de 358 m² dotée d'une terrasse privée et d'un rooftop, finies selon les plus hautes spécifications du promoteur, avec des formes épurées, des ouvertures cintrées et des terrasses face à la mer. Nusa Dua est le cœur balnéaire du sud de Bali — hôtels cinq étoiles, golf, marina et principales plages sont à quelques minutes, et l'aéroport à environ 30 minutes. La propriété est un bail emphytéotique courant jusqu'en janvier 2055 avec une extension garantie de 30 ans (HGB). Le promoteur publie un modèle locatif projeté à trois scénarios ; le paiement est échelonné 10 / 70 / 20, les 10 % finaux étant payables sur les bénéfices locatifs de la villa. L'achèvement est prévu pour mars 2028.
- ◆ Villas à flanc de colline d'inspiration Santorini, Nusa Dua
- ◆ À partir de $99,950 — du studio aux villas de 3 chambres
- ◆ Vues panoramiques sur l'océan · 5 min de la plage
- ◆ Bail emphytéotique jusqu'en 2055 + extension garantie de 30 ans
- ◆ Modèle locatif du promoteur, ROI affiché >11,4 %
- ◆ Achèvement en mars 2028
À l'intérieur des résidences
Une vie tout en services
Piscine privée
Des villas avec piscine privée et terrasse solarium.
Terrasses avec vue sur l'océan
Des terrasses face à la mer et un rooftop privé.
Design Santorini
Des formes blanches épurées et des ouvertures cintrées.
Gestion locative
Programme locatif interne avec un modèle publié.
Cadre à flanc de colline
Surélevée au-dessus du littoral de Nusa Dua.
Emplacement balnéaire
À quelques minutes des hôtels cinq étoiles, du golf et des plages.
Pensé pour vous
L'intérêt de l'investissement
Le promoteur publie un modèle locatif projeté à trois scénarios affichant un ROI supérieur à 11,4 % par an pour la villa de trois chambres. Il s'agit des projections du promoteur, non d'une garantie — les rendements réels dépendent du taux d'occupation, de la gestion et des coûts. Les villas balnéaires haut de gamme de Bali affichent généralement 6–12 % brut. Guide complet fiscalité & rendement : Indonesia · Bali →
