Combien coûte Sobha One ?

Les prix à Sobha One démarrent à $368,000 (environ AED 1,350,000). Le programme propose Appartements à Ras Al Khor Industrial 1, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 40 / 40. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Sobha One sera-t-il livré ?

La livraison de Sobha One est prévue pour Q4 2026. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Sobha One ?

Oui. Sobha One se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Sobha One me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Sobha One atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Sobha One — Ras Al Khor Industrial 1, Dubai · à partir de $368k

Le projet

Appartements d'une à trois chambres répartis dans cinq tours reliées à Ras Al Khor, Dubaï, à partir de AED 1.35m — vue vers Burj Khalifa, plan 20/40/40, livraison Q4 2026.

Sobha One est une « ville dans la ville » à Ras Al Khor, Dubaï, reliée à Dubai International Airport, Business Bay et Dubai Creek Harbour. Cinq tours entrelacées de trente à soixante niveaux résidentiels s'élèvent sur un podium commun, cadrant des vues panoramiques vers Burj Khalifa et le centre-ville, avec des appartements d'une à trois chambres de 550 à 7,701 sq ft aux finitions minimalistes contemporaines. Entre les tours prennent place piscines, court de tennis, parcours de golf, cinéma de plein air, pavillons de yoga et de méditation, pistes de jogging, jardin suspendu et clubhouse, ainsi qu'une clinique, des commerces et des restaurants. Proposé sur un plan 20/40/40 avec livraison au Q4 2026 ; alternatives 50/50 et 40/60 sur demande.

◆ Cinq tours à Ras Al Khor, Dubaï
◆ 1–3 chambres, 550–7,701 pieds carrés
◆ À partir de AED 1.35m
◆ Parcours de golf, tennis & cinéma en plein air
◆ Vue vers Burj Khalifa
◆ Plan 20/40/40 · Livraison Q4 2026

Informations sur le projet

Les faits

Promoteur

Sobha Realty

Quartier

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai

Fourchette de prix

AED 1,350,000 – 50,057,475

Prix au pied carré

AED 1,839 – 6,500 / ft²

Surface

550 – 7,701 ft²

Achèvement

Q4 2026

Type de propriété

Pleine propriété

Types de biens

Appartements, Commercial

Charges de copropriété

AED 20 / ft²

Ameublement

Semi Furnished

Revente autorisée après

50% paid

Configuration

Tower A — B+G+M+5P+60+R · Tower B — B+G+M+5P+48+R · Tower C — B+G+M+5P+30+R · Tower D — B+G+M+5P+30+R · Tower E — B+G+M+5P+42+R

Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

⚘

Espaces barbecue

Barbecue, pelouses événementielles et espace polyvalent extérieur.

≋

Piscines

Piscine pour adultes, bassin pour enfants et solarium.

❦

Lounge des résidents

Club-house et espaces de convivialité.

⚘

Jardins paysagers

Jardins paysagers, jardin suspendu et accès au parc.

⊞

Commerces & restauration

Commerces, cafés et restaurants.

⚘

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants et terrain de sport.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%

À la réservation

40%

Pendant la construction

40%

À la livraison

Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles à Ras Al Khor s'établissent en moyenne autour de AED 2,758 par pi². Sobha One est proposé selon un plan 20/40/40 jusqu'à la livraison en Q4 2026, avec des alternatives 50/50 et 40/60 sur demande et des charges de AED 20 par pi². Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

En savoir plus sur Anton →

Sobha One