Was kostet Sobha One?

Die Preise bei Sobha One beginnen ab $368,000 (ca. AED 1,350,000). Geboten werden Apartments in Ras Al Khor Industrial 1, Dubai, mit einem 20 / 40 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Sobha One fertiggestellt?

Die Übergabe von Sobha One ist für Q4 2026 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Sobha One kaufen?

Ja. Sobha One liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Sobha One zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Sobha One, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Sobha One — Ras Al Khor Industrial 1, Dubai · ab $368k

Das Projekt

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern in fünf miteinander verbundenen Türmen in Ras Al Khor, Dubai, ab AED 1.35m — Blick Richtung Burj Khalifa, 20/40/40-Plan, Übergabe Q4 2026.

Sobha One ist eine „Stadt in der Stadt“ in Ras Al Khor, Dubai, mit Anbindung an den Dubai International Airport, Business Bay und Dubai Creek Harbour. Fünf ineinander verwobene Türme mit dreißig bis sechzig Wohnebenen erheben sich aus einem gemeinsamen Podium und rahmen Panoramablicke auf den Burj Khalifa und das Stadtzentrum, mit Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern von 550 bis 7,701 sq ft in modern-minimalistischer Ausführung. Zwischen den Türmen liegen Pools, ein Tennisplatz, ein Golfplatz, ein Open-Air-Kino, Yoga- und Meditationspavillons, Joggingstrecken, ein Sky Garden und ein Clubhaus sowie eine Klinik, Geschäfte und Restaurants. Angeboten mit 20/40/40-Plan und Übergabe im Q4 2026; Alternativen 50/50 und 40/60 auf Anfrage.

◆ Fünf Türme in Ras Al Khor, Dubai
◆ 1–3 Schlafzimmer, 550–7,701 Quadratfuß
◆ Ab AED 1.35m
◆ Golfplatz, Tennis & Freiluftkino
◆ Blick Richtung Burj Khalifa
◆ 20/40/40-Plan · Übergabe Q4 2026

Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger

Sobha Realty

Stadtteil

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai

Preisspanne

AED 1,350,000 – 50,057,475

Preis pro sq ft

AED 1,839 – 6,500 / ft²

Größe

550 – 7,701 ft²

Fertigstellung

Q4 2026

Eigentumsform

Volleigentum

Einheitentypen

Apartments, Commercial

Servicegebühr

AED 20 / ft²

Möblierung

Semi Furnished

Weiterverkauf möglich ab

50% paid

Gebäudekonfiguration

Tower A — B+G+M+5P+60+R · Tower B — B+G+M+5P+48+R · Tower C — B+G+M+5P+30+R · Tower D — B+G+M+5P+30+R · Tower E — B+G+M+5P+42+R

Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

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Grillbereiche

Grillbereich, Eventrasen und Mehrzweckfläche im Freien.

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Schwimmbäder

Erwachsenenpool, Kinderpool und Sonnendeck.

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Bewohner-Lounge

Clubhaus und gesellige Sitzbereiche.

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Gartenanlagen

Angelegte Gärten, Sky Garden und Zugang zum Park.

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Shops & Gastronomie

Einzelhandel, Cafés und Restaurants.

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Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich und Sportplatz.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%

Bei Buchung

40%

Während der Bauzeit

40%

Bei Fertigstellung

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote in Ras Al Khor liegen im Schnitt bei etwa AED 2,758 pro sq ft. Sobha One läuft auf einem 20/40/40-Plan bis zur Übergabe in Q4 2026, mit 50/50- und 40/60-Alternativen auf Anfrage und einer Servicegebühr von AED 20 pro sq ft. Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Sobha One