Kolik stojí Sobha One?

Ceny v Sobha One začínají od $368,000 (přibližně AED 1,350,000). Nabízí Apartmány v Ras Al Khor Industrial 1, Dubai, se splátkovým plánem 20 / 40 / 40. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Sobha One dokončen?

Předání Sobha One je naplánováno na Q4 2026. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Sobha One koupit i cizinec?

Ano. Sobha One leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Sobha One nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Sobha One, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Sobha One — Ras Al Khor Industrial 1, Dubai · od $368k

O projektu

Byty s jednou až třemi ložnicemi v pěti propojených věžích v Ras Al Khor, Dubaj, od AED 1.35m — výhledy směrem k Burj Khalifa, plán 20/40/40, předání Q4 2026.

Sobha One je „město ve městě“ v Ras Al Khor v Dubaji s napojením na Dubai International Airport, Business Bay a Dubai Creek Harbour. Pět propojených věží o třiceti až šedesáti obytných podlažích vyrůstá ze společného podia a rámuje panoramatické výhledy na Burj Khalifa a centrum města; byty s jednou až třemi ložnicemi mají 550 až 7,701 sq ft v moderním minimalistickém provedení. Mezi věžemi jsou bazény, tenisový kurt, golfové hřiště, venkovní kino, pavilony pro jógu a meditaci, běžecké trasy, sky garden a klubovna, plus klinika, obchody a restaurace. Nabízeno s plánem 20/40/40 a předáním v Q4 2026; alternativy 50/50 a 40/60 na vyžádání.

◆ Pět věží v Ras Al Khor, Dubaj
◆ 1–3 ložnice, 550–7,701 čtverečních stop
◆ Od AED 1.35m
◆ Golfové hřiště, tenis & kino pod širým nebem
◆ Výhledy směrem k Burj Khalifa
◆ Plán 20/40/40 · Předání Q4 2026

Informace o projektu

Fakta

Developer

Sobha Realty

Lokalita

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai

Cenové rozpětí

AED 1,350,000 – 50,057,475

Cena za sq ft

AED 1,839 – 6,500 / ft²

Velikost

550 – 7,701 ft²

Dokončení

Q4 2026

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány, Commercial

Servisní poplatek

AED 20 / ft²

Vybavení

Semi Furnished

Další prodej povolen po

50% paid

Konfigurace

Tower A — B+G+M+5P+60+R · Tower B — B+G+M+5P+48+R · Tower C — B+G+M+5P+30+R · Tower D — B+G+M+5P+30+R · Tower E — B+G+M+5P+42+R

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

⚘

Grilovací zóny

Gril, trávníky pro akce a venkovní víceúčelový prostor.

≋

Bazény

Bazén pro dospělé, dětský bazén a terasa na opalování.

❦

Lounge pro rezidenty

Klubovna a společenské posezení.

⚘

Zahradní úpravy

Upravené zahrady, střešní zahrada a přístup do parku.

⊞

Obchody a restaurace

Obchody, kavárny a restaurace.

⚘

Dětská hřiště

Dětský koutek a sportovní hřiště.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

20%

Při rezervaci

40%

Během výstavby

40%

Při dokončení

Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky v Ras Al Khor se pohybují v průměru kolem AED 2,758 za sq ft. Sobha One se prodává s plánem 20/40/40 do předání v Q4 2026, na vyžádání jsou k dispozici alternativy 50/50 a 40/60, servisní poplatek činí AED 20 za sq ft. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →