Combien coûte REEF 996 ?

Les prix à REEF 996 démarrent à $214,000 (environ AED 784,482). Le programme propose Appartements à Dubai Production City, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 40 / 50 · post-livraison. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand REEF 996 sera-t-il livré ?

La livraison de REEF 996 est prévue pour Q3 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à REEF 996 ?

Oui. REEF 996 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à REEF 996 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de REEF 996 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

REEF 996 — Dubai Production City, Dubai · à partir de $214k

Le projet

Studios to 3-beds from AED 784k in Dubai Production City with refrigerated recessed balconies — 10/40/50 plan with post-handover terms, Q3 2028 handover.

REEF 996 est un immeuble résidentiel de 20 étages à Dubai Production City, le quartier d'affaires et résidentiel bien ordonné près du carrefour de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Khail Road, non loin d'Expo City Dubai. Les studios et appartements de une à trois chambres vont de 452 à 1,901 sq ft, avec hauts plafonds, fenêtres panoramiques et électroménager de cuisine intégré ; la signature du projet : des balcons en retrait réfrigérés brevetés et des salons-jardins extérieurs climatisés. Les équipements comprennent piscines à débordement et pour enfants, jacuzzi, salle de sport avec zone CrossFit et mur d'escalade, spa, cinéma, terrains de basket et de padel, BBQ et un bar au coucher du soleil. À partir de AED 784,482 sur un plan 10/40/50 avec conditions post-livraison, livraison Q3 2028.

◆ Studios to 3-beds from 452 sq ft
◆ À partir de AED 784,482
◆ Balcons en retrait climatisés
◆ Plan 10 / 40 / 50, modalités post-livraison
◆ Handover Q3 2028
◆ Dubai Production City, near Expo City

Informations sur le projet

Les faits

Promoteur

REEF Luxury Developments

Quartier

Dubai Production City, Dubai

Fourchette de prix

AED 784,482 – 2,919,736

Prix au pied carré

AED 1,432 – 1,847 / ft²

Surface

452 – 1,901 ft²

Achèvement

Q3 2028

Type de propriété

Pleine propriété

Types de biens

Appartements

Charges de copropriété

AED 16 / ft²

Ameublement

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Revente autorisée après

30% paid

Configuration

Building 1 — B+G+3P+20

Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

⚘

Espaces barbecue

BBQ, picnic area and sunset bar.

⚘

Terrains de sport

Demi-terrain de basket et terrain de padel.

≋

Piscines

Piscine à débordement, bassin enfants et jacuzzi.

⊞

Salle de cinéma

Cinéma intérieur et cinéma en plein air.

✦

Salle de sport & bien-être

Gym, CrossFit zone, climbing wall and spa.

⚘

Jardins paysagers

Salons de jardin climatisés, jardin en terrasse, parking couvert.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%

Acompte

10%

Octobre 2026

27.5%

Novembre 2026 - début/fin janvier 2027, mars 2027 -

2.5%

August 2028

50%

À la livraison

Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles à Dubai Production City s'établissent en moyenne autour de AED 1,577 par pied carré ; le plan 10/40/50 comporte des échéances post-livraison au-delà de l'achèvement au Q3 2028, avec des charges de AED 16 par pied carré. Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

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REEF 996