Kolik stojí REEF 996?

Ceny v REEF 996 začínají od $214,000 (přibližně AED 784,482). Nabízí Apartmány v Dubai Production City, Dubai, se splátkovým plánem 10 / 40 / 50 · po předání. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude REEF 996 dokončen?

Předání REEF 996 je naplánováno na Q3 2028. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v REEF 996 koupit i cizinec?

Ano. REEF 996 leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v REEF 996 nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v REEF 996, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

REEF 996 — Dubai Production City, Dubai · od $214k

O projektu

Studia až byty se 3 ložnicemi od AED 784k v Dubai Production City s chlazenými zapuštěnými balkony — plán 10/40/50 s podmínkami po předání, předání Q3 2028.

REEF 996 je 20podlažní rezidenční budova v Dubai Production City, přehledné obchodně-rezidenční čtvrti poblíž křižovatky Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Al Khail Road, nedaleko Expo City Dubai. Studia a byty s jednou až třemi ložnicemi mají 452 až 1,901 sq ft, vysoké stropy, panoramatická okna a vestavěné kuchyňské spotřebiče; charakteristickým prvkem jsou patentované chlazené zapuštěné balkony a venkovní klimatizované zahradní loungy. K vybavení patří nekonečný a dětský bazén, vířivka, posilovna s crossfitovou zónou a lezeckou stěnou, spa, kino, basketbalové a padelové kurty, BBQ a bar na západy slunce. Od AED 784,482 s plánem 10/40/50 a splátkami po předání, předání Q3 2028.

◆ Od studií po 3 ložnice od 452 sq ft
◆ Od AED 784,482
◆ Chlazené zapuštěné balkony
◆ Plán 10 / 40 / 50, podmínky po předání
◆ Předání Q3 2028
◆ Dubai Production City, poblíž Expo City

Informace o projektu

Fakta

Developer

REEF Luxury Developments

Lokalita

Dubai Production City, Dubai

Cenové rozpětí

AED 784,482 – 2,919,736

Cena za sq ft

AED 1,432 – 1,847 / ft²

Velikost

452 – 1,901 ft²

Dokončení

Q3 2028

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány

Servisní poplatek

AED 16 / ft²

Vybavení

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Další prodej povolen po

30% paid

Konfigurace

Building 1 — B+G+3P+20

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

⚘

Grilovací zóny

Gril, piknikový kout a sunset bar.

⚘

Sportovní hřiště

Basketbalové půlhřiště a padelový kurt.

≋

Bazény

Infinity bazén, dětský bazén a vířivka.

⊞

Kinosál

Vnitřní kino a venkovní kino.

✦

Posilovna a wellness

Posilovna, CrossFit zóna, lezecká stěna a spa.

⚘

Zahradní úpravy

Klimatizované zahradní lounge, terasová zahrada, kryté parkování.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

10%

Akontace

10%

Říjen 2026

27.5%

Listopad 2026 - začátek/konec ledna 2027, březen 2027 -

2.5%

Srpen 2028

50%

Při dokončení

Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky v Dubai Production City se pohybují v průměru kolem AED 1,577 za sq ft; plán 10/40/50 zahrnuje splátky i po předání, tedy po dokončení v Q3 2028, servisní poplatek činí AED 16 za sq ft. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

REEF 996