¿Cuánto cuesta REEF 996?

Los precios en REEF 996 parten de $214,000 (aproximadamente AED 784,482). Ofrece Apartamentos en Dubai Production City, Dubai, con un plan de pago 10 / 40 / 50 · post-entrega. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina REEF 996?

La entrega de REEF 996 está prevista para Q3 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en REEF 996?

Sí. REEF 996 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de REEF 996 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de REEF 996 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

REEF 996 — Dubai Production City, Dubai · desde $214k

El proyecto

De estudios a 3 dormitorios desde AED 784k en Dubai Production City con balcones empotrados climatizados — plan 10/40/50 con condiciones post-entrega, entrega en el Q3 2028.

REEF 996 es un edificio residencial de 20 plantas en Dubai Production City, el ordenado distrito empresarial y residencial junto al cruce de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Al Khail Road, cerca de Expo City Dubai. Los estudios y apartamentos de una a tres habitaciones van de 452 a 1,901 sq ft, con techos altos, ventanales panorámicos y electrodomésticos de cocina integrados; su sello distintivo son los balcones empotrados refrigerados patentados y los salones-jardín exteriores climatizados. Entre las instalaciones: piscinas infinita e infantil, jacuzzi, gimnasio con zona de CrossFit y rocódromo, spa, cine, pistas de baloncesto y pádel, barbacoa y un bar con vistas al atardecer. Desde AED 784,482 con plan 10/40/50 y condiciones posentrega, entrega en Q3 2028.

◆ De estudios a 3 dormitorios desde 452 sq ft
◆ Desde AED 784,482
◆ Balcones empotrados climatizados
◆ Plan 10 / 40 / 50, condiciones posentrega
◆ Entrega Q3 2028
◆ Dubai Production City, cerca de Expo City

Información del proyecto

Los datos

Promotor

REEF Luxury Developments

Zona

Dubai Production City, Dubai

Rango de precios

AED 784,482 – 2,919,736

Precio por pie²

AED 1,432 – 1,847 / ft²

Superficie

452 – 1,901 ft²

Finalización

Q3 2028

Tipo de propiedad

Pleno dominio (freehold)

Tipos de unidad

Apartamentos

Gastos de comunidad

AED 16 / ft²

Amueblado

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Reventa permitida a partir de

30% paid

Configuración

Building 1 — B+G+3P+20

Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

⚘

Zonas de barbacoa

Barbacoa, zona de pícnic y bar al atardecer.

⚘

Pistas deportivas

Media pista de baloncesto y pista de pádel.

≋

Piscinas

Piscina infinity, piscina infantil y jacuzzi.

⊞

Sala de cine

Cine interior y cine al aire libre.

✦

Gimnasio y bienestar

Gimnasio, zona de CrossFit, rocódromo y spa.

⚘

Jardines paisajísticos

Salones ajardinados climatizados, jardín en terraza, aparcamiento cubierto.

Plan de pago

Diseñado a su medida

10%

Entrada

10%

Octubre de 2026

27.5%

Noviembre de 2026 - principios/finales de enero de 2027, marzo de 2027 -

2.5%

Agosto de 2028

50%

A la entrega

Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Las ofertas actuales en Dubai Production City promedian unos AED 1,577 por pie cuadrado; el plan 10/40/50 incluye condiciones post-entrega más allá de la finalización en el Q3 2028, con gastos de comunidad de AED 16 por pie cuadrado. Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

REEF 996