Lombe House
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Lombe House

⚲  City Centre, Derby
À partir de$188,000≈ £148,000
Type
Appartements
Chambres
Studio – 2 ch.
Surface dès
387 sq ft
Livraison
2026
Paiement
£2.5k + 20 / 80
Le projet

Une collection contemporaine de 57 studios et appartements d'une et deux chambres au cœur de Derby — entre la gare et Castleward Park, dans un quartier de centre-ville en pleine régénération.

Une collection contemporaine de 57 studios et appartements d'une et deux chambres au cœur de Derby — entre la gare et Castleward Park, dans un quartier de centre-ville en pleine régénération.

Lombe House redéfinit l'art de vivre en ville à Derby avec 57 studios élégants, appartements d'une et deux chambres répartis sur trois immeubles autour d'une cour privée close, alliant le design industrial-luxe au confort moderne. Situé entre la gare de Derby et Castleward Park, dans un quartier de centre-ville en pleine régénération, il est pensé pour le marché locatif à forte demande des East Midlands. Détenu sous un bail de 250 ans avec une redevance foncière nulle, et livraison en 2026.

  • 57 studios, appartements de 1 et 2 chambres
  • Entre la gare de Derby et Castleward Park
  • Bail de 250 ans · £0 de ground rent
  • Design et prestations industrial-luxe
  • Forte demande locative dans les East Midlands
  • Livraison en 2026
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Haut de gamme

Finitions industrial-luxe dans l'ensemble.

Emplacement en centre-ville

À quelques pas de la gare de Derby.

Zone de régénération

Renouvellement du quartier de Castleward.

Bail longue durée

250 ans, ground rent nul.

Cour fermée

Trois immeubles autour d'un espace vert.

Demande locative

Solide marché locatif dans les East Midlands.

Plan de paiement

Pensé pour vous

£2,500
Pour réserver
Frais de réservation
20%
À l'échange des contrats
Acompte à l'échange des contrats
80%
À l'achèvement
Solde à l'achèvement
Rendement prévu

L'intérêt de l'investissement

5.0%
Croissance du capital / an
6.0%
Rendement locatif
11.0%
ROI cible combiné

Projections indicatives, sans garantie — un rendement locatif de 6% est une projection ; les rendements indépendants des appartements du centre-ville de Derby s'établissent à environ 5.9–7%. Vérifiez les chiffres actuels avant tout achat.  Guide complet fiscalité & rendement : United Kingdom →

Emplacement

Au cœur de tout

05 min
Derby Station
05 min
Castleward Park
10 min
Cathédrale de Derby
15 min
Pride Park
Réponses

Lombe House, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Lombe House ?

Les prix à Lombe House démarrent à $188,000 (environ £148,000). Le programme propose Appartements à City Centre, Derby, avec un plan de paiement £2.5k + 20 / 80. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Lombe House sera-t-il livré ?

La livraison de Lombe House est prévue pour 2026. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Lombe House ?

Oui. Le Royaume-Uni n'impose aucune restriction aux acquéreurs étrangers et n'exige ni visa ni résidence. Les acquéreurs étrangers acquittent une surtaxe de droits de mutation supplémentaire de 2%, mais la propriété, le financement et la revente fonctionnent exactement comme pour les citoyens britanniques.

Quels rendements puis-je espérer à Lombe House ?

INOVO vise un rendement annuel global d'environ 11% à Lombe House — soit environ 5% de plus-value et 6% de rendement locatif. Il s'agit de projections fondées sur les données actuelles du marché UK, et non d'une garantie ; votre rendement réel dépendra du calendrier, du financement et des conditions de location du bien.

Acheter à Lombe House me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Non — le Royaume-Uni ne propose aucune voie de résidence par investissement (le visa investisseur a été supprimé en 2022). Lombe House est un placement purement financier ; la résidence au Royaume-Uni passe par des visas de travail ou d'affaires distincts.

Où se situe Lombe House ?

Lombe House se situe à City Centre, Derby, UK. À proximité : Derby Station (05 min), Castleward Park (05 min), Cathédrale de Derby (10 min).

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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