Lombe House
الوجهات  /  UK  /  Lombe House

Lombe House

⚲  City Centre, Derby
يبدأ من$188,000≈ £148,000
النوع
شقق
غرف النوم
ستوديو – 2 غرفة
المساحة من
387 sq ft
التسليم
2026
السداد
£2.5k + 20 / 80
عن المشروع

مجموعة عصرية من 57 استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتَي نوم في قلب Derby — بين محطة القطار وCastleward Park، في حيّ بمركز المدينة يشهد تجديدًا سريعًا.

مجموعة عصرية من 57 استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتَي نوم في قلب Derby — بين محطة القطار وCastleward Park، في حيّ بمركز المدينة يشهد تجديدًا سريعًا.

يعيد لومب هاوس تعريف حياة المدينة في ديربي مع 57 استوديو أنيقاً وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتَي نوم موزّعة على ثلاث مبانٍ حول فناء مسوّر، بمزج تصميم الفخامة الصناعية بالراحة العصرية. يقع بين محطة قطار ديربي وكاسلوارد بارك في حيٍّ بوسط المدينة قيد التجدّد، وهو مبنيّ لسوق الإيجار عالي الطلب في إيست ميدلاندز. يُحتفظ به بعقد إيجار 250-year مع إيجار أرض صفري، ويكتمل في 2026.

  • 57 استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتَي نوم
  • بين محطة Derby وCastleward Park
  • عقد إيجار لمدة 250 عامًا · إيجار أرض £0
  • تصميم ومواصفات بأسلوب الفخامة الصناعية
  • طلب إيجاري قوي في إيست ميدلاندز
  • الإنجاز في 2026
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مواصفات عالية

تشطيبات بأسلوب الفخامة الصناعية في كل مكان.

موقع وسط المدينة

على بُعد خطوات من محطة ديربي.

منطقة تجدّد حضري

تجديد حيّ Castleward.

ملكية بعقد إيجار طويل

250 عامًا، إيجار أرض صفري.

فناء مسوّر

ثلاث مبانٍ حول مساحة خضراء.

الطلب الإيجاري

سوق مستأجرين قوي في إيست ميدلاندز.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

£2,500
للحجز
رسوم الحجز
20%
عند تبادل العقود
الدفعة المقدّمة عند تبادل العقود
80%
عند الإنجاز
الرصيد المتبقي عند التسليم
العوائد المتوقعة

الجدوى الاستثمارية

5.0%
نمو رأس المال سنوياً
6.0%
العائد الإيجاري
11.0%
إجمالي العائد المستهدف

توقعات استرشادية، وليست ضماناً — العائد الإيجاري بنسبة 6% هو توقع؛ وتتراوح العوائد المستقلة لشقق وسط مدينة ديربي بين نحو 5.9–7%. تحقق من الأرقام الحالية قبل الشراء.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Kingdom →

الموقع

في قلب كل شيء

05 min
محطة Derby
05 min
كاسلوارد بارك
10 min
كاتدرائية Derby
15 min
برايد بارك
الأجوبة

Lombe House، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Lombe House؟

تبدأ الأسعار في Lombe House من $188,000 (نحو £148,000). ويوفّر شقق في City Centre, Derby، وفق خطة سداد £2.5k + 20 / 80. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Lombe House؟

من المقرر تسليم Lombe House في 2026. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Lombe House؟

نعم. لا تفرض المملكة المتحدة أي قيود على المشترين الأجانب ولا تحتاج إلى تأشيرة أو إقامة. ويدفع المشترون من الخارج رسماً إضافياً على ضريبة الدمغة بنسبة 2%، لكن الملكية والتمويل وإعادة البيع تسير تماماً كما هي الحال بالنسبة لمواطني المملكة المتحدة.

ما العوائد التي يمكن أن أتوقعها في Lombe House؟

تستهدف INOVO عائداً سنوياً مجمّعاً على الاستثمار يقارب 11% في Lombe House — أي نحو 5% نمواً رأسمالياً و6% عائداً إيجارياً. وهذه توقعات مبنية على بيانات سوق UK الحالية وليست ضماناً؛ إذ يعتمد عائدك الفعلي على التوقيت والتمويل وكيفية تأجير المنزل.

هل يؤهّلني شراء Lombe House للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

لا — لا تملك المملكة المتحدة مساراً للإقامة عبر الاستثمار (فقد أُغلقت تأشيرة المستثمر في 2022). وLombe House فرصة استثمارية بحتة؛ إذ تُمنح الإقامة في المملكة المتحدة عبر تأشيرات عمل أو أعمال منفصلة.

أين يقع Lombe House؟

يقع Lombe House في City Centre, Derby، UK. وعلى مقربة منه: محطة Derby (05 min), كاسلوارد بارك (05 min), كاتدرائية Derby (10 min).

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Lombe House ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر