Lombe House
Lokality  /  UK  /  Lombe House

Lombe House

⚲  City Centre, Derby
Od$188,000≈ £148,000
Typ
Apartmány
Ložnice
Studio – 2 ložnice
Plocha od
387 sq ft
Předání
2026
Platba
£2.5k + 20 / 80
O projektu

Současná kolekce 57 studií a bytů s jednou a dvěma ložnicemi v srdci Derby — mezi vlakovým nádražím a Castleward Park, v rychle se revitalizující čtvrti v centru města.

Současná kolekce 57 studií a bytů s jednou a dvěma ložnicemi v srdci Derby — mezi vlakovým nádražím a Castleward Park, v rychle se revitalizující čtvrti v centru města.

Lombe House nově definuje městské bydlení v Derby — 57 stylových studií a jedno- a dvouložnicových bytů ve třech blocích kolem uzavřeného nádvoří, které spojuje design industrial-luxe s moderním komfortem. Nachází se mezi vlakovým nádražím Derby a Castleward Park v revitalizované čtvrti v centru města a je vytvořen pro trh s nájemním bydlením s vysokou poptávkou v regionu East Midlands. Držen na leasehold na 250 let s nulovým ground rent a s dokončením v roce 2026.

  • 57 studií a byty s 1 a 2 ložnicemi
  • Mezi nádražím Derby a Castleward Park
  • 250letý leasehold · £0 ground rent
  • Design a specifikace industrial-luxe
  • Silná poptávka po pronájmu v regionu East Midlands
  • Dokončení 2026
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Vysoký standard

Provedení industrial-luxe v celém interiéru.

Poloha v centru

Pár kroků od nádraží Derby.

Revitalizační oblast

Obnova čtvrti Castleward.

Dlouhodobý leasehold

250 let, nulový ground rent.

Uzavřené nádvoří

Tři bloky kolem zelené plochy.

Poptávka po pronájmu

Silný trh s nájemníky v regionu East Midlands.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

£2,500
K rezervaci
Rezervační poplatek
20%
Při výměně smluv
Záloha při výměně smluv
80%
Při dokončení
Doplatek při dokončení
Očekávané výnosy

Investiční příležitost

5.0%
Růst hodnoty ročně
6.0%
Výnos z pronájmu
11.0%
Cílové celkové ROI

Orientační projekce, nikoli záruka — 6% výnos z pronájmu je projekce; nezávislé výnosy bytů v centru města Derby se pohybují zhruba mezi 5.9–7%. Před koupí si ověřte aktuální údaje.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Kingdom →

Lokalita

Uprostřed všeho

05 min
Derby Station
05 min
Castleward Park
10 min
Derby Cathedral
15 min
Pride Park
Odpovědi

Lombe House, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Lombe House?

Ceny v Lombe House začínají od $188,000 (přibližně £148,000). Nabízí Apartmány v City Centre, Derby, se splátkovým plánem £2.5k + 20 / 80. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Lombe House dokončen?

Předání Lombe House je naplánováno na 2026. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Lombe House koupit i cizinec?

Ano. Spojené království neklade zahraničním kupujícím žádná omezení a nepotřebujete vízum ani pobyt. Zahraniční kupující platí příplatek 2% na kolkovném (stamp duty), ale vlastnictví, financování i další prodej fungují úplně stejně jako pro britské občany.

Jaké výnosy mohu v Lombe House očekávat?

INOVO u projektu Lombe House cílí na přibližně 11% smíšenou roční návratnost (ROI) — zhruba 5% růstu hodnoty a 6% výnosu z pronájmu. Jde o projekce založené na aktuálních tržních datech (UK), nikoli o záruku; vaše skutečná návratnost závisí na načasování, financování a způsobu pronájmu nemovitosti.

Získám koupí v Lombe House nárok na pobyt nebo vízum?

Ne — Spojené království nemá cestu k pobytu výměnou za investici (investorské vízum bylo zrušeno v roce 2022). Lombe House je čistě investiční příležitost; britský pobyt se řeší prostřednictvím samostatných pracovních nebo podnikatelských víz.

Kde se Lombe House nachází?

Lombe House se nachází v City Centre, Derby, UK. V blízkosti: Derby Station (05 min), Castleward Park (05 min), Derby Cathedral (10 min).

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Lombe House svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka