REEF 996
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REEF 996

⚲  Dubai Production City, Dubai
Desde$214,000≈ AED 784,482
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
Estudio – 3 dorm.
Superficie desde
452 sqft
Entrega
Q3 2028
Pago
10 / 40 / 50 · Post-entrega
El proyecto

Studios to 3-beds from AED 784k in Dubai Production City with refrigerated recessed balconies — 10/40/50 plan with post-handover terms, Q3 2028 handover.

Studios to 3-beds from AED 784k in Dubai Production City with refrigerated recessed balconies — 10/40/50 plan with post-handover terms, Q3 2028 handover.

REEF 996 es un edificio residencial de 20 plantas en Dubai Production City, el ordenado distrito empresarial y residencial junto al cruce de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Al Khail Road, cerca de Expo City Dubai. Los estudios y apartamentos de una a tres habitaciones van de 452 a 1,901 sq ft, con techos altos, ventanales panorámicos y electrodomésticos de cocina integrados; su sello distintivo son los balcones empotrados refrigerados patentados y los salones-jardín exteriores climatizados. Entre las instalaciones: piscinas infinita e infantil, jacuzzi, gimnasio con zona de CrossFit y rocódromo, spa, cine, pistas de baloncesto y pádel, barbacoa y un bar con vistas al atardecer. Desde AED 784,482 con plan 10/40/50 y condiciones posentrega, entrega en Q3 2028.

  • Studios to 3-beds from 452 sq ft
  • Desde AED 784,482
  • Balcones empotrados climatizados
  • Plan 10 / 40 / 50, condiciones posentrega
  • Handover Q3 2028
  • Dubai Production City, near Expo City
Información del proyecto

Los datos

Promotor
REEF Luxury Developments
Zona
Dubai Production City, Dubai
Rango de precios
AED 784,482 – 2,919,736
Precio por pie²
AED 1,432 – 1,847 / ft²
Superficie
452 – 1,901 ft²
Finalización
Q3 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 16 / ft²
Amueblado
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Building 1 — B+G+3P+20
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

BBQ, picnic area and sunset bar.

Pistas deportivas

Media pista de baloncesto y pista de pádel.

Piscinas

Piscina infinity, piscina infantil y jacuzzi.

Sala de cine

Cine interior y cine al aire libre.

Gimnasio y bienestar

Gym, CrossFit zone, climbing wall and spa.

Jardines paisajísticos

Salones ajardinados climatizados, jardín en terraza, aparcamiento cubierto.

Plan de pago

Diseñado a su medida

10%
Entrada
10%
Octubre de 2026
27.5%
Noviembre de 2026 - principios/finales de enero de 2027, marzo de 2027 -
2.5%
August 2028
50%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Las ofertas actuales en Dubai Production City promedian unos AED 1,577 por pie cuadrado; el plan 10/40/50 incluye condiciones post-entrega más allá de la finalización en el Q3 2028, con gastos de comunidad de AED 16 por pie cuadrado.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

REEF 996, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta REEF 996?

Los precios en REEF 996 parten de $214,000 (aproximadamente AED 784,482). Ofrece Apartamentos en Dubai Production City, Dubai, con un plan de pago 10 / 40 / 50 · post-entrega. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina REEF 996?

La entrega de REEF 996 está prevista para Q3 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en REEF 996?

Sí. REEF 996 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de REEF 996 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de REEF 996 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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