Eine Branded Residence mit Rundum-Service im Boutique-Stil in erster Wasserlinie auf Dubai Islands — U-förmig angelegt, sodass die meisten Wohnungen direkt auf die Marina und den Golf blicken. Die Interieurs wurden mit Dolce&Gabbana Casa, Loro Piana und Tom Dixon kuratiert, vollständig möbliert übergeben, mit einem 40-Meter-Infinity-Pool und Service auf Hotelniveau. Fertigstellung Q1 2028.
Eine Branded Residence mit Rundum-Service im Boutique-Stil in erster Wasserlinie auf Dubai Islands — U-förmig angelegt, sodass die meisten Wohnungen direkt auf die Marina und den Golf blicken. Die Interieurs wurden mit Dolce&Gabbana Casa, Loro Piana und Tom Dixon kuratiert, vollständig möbliert übergeben, mit einem 40-Meter-Infinity-Pool und Service auf Hotelniveau. Fertigstellung Q1 2028.
Villa del Garda ist eine Branded Residence mit Rundum-Service im Boutique-Stil in erster Marina-Reihe auf Dubai Islands, rund um die italienische Lebenskunst des la dolce vita konzipiert. Die U-Form des Gebäudes bewirkt, dass die Mehrzahl der Wohnungen direkt auf die Yacht-Marina und den Arabischen Golf blickt. Die Interieurs werden gemeinsam mit Dolce&Gabbana Casa, Loro Piana und Tom Dixon kuratiert, und jedes Apartment wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben — bereit zum Einziehen oder zum Vermieten. Den Bewohnern steht ein Amenity-Deck im Stil eines Privatresorts zur Verfügung: ein 40-Meter-Infinity-Pool mit Cabanas, ein Signature-Café und ein privates Restaurant mit französischer Bäckerei, eine La Marzocco-Barista-Lounge, ein Technogym-Studio, ein Aquariva Riva-Motorboot-Concierge, Chauffeur- und Golfcart-Transfers auf der Insel sowie 24/7-Concierge, Valet-Service und Sicherheit. Dubai Islands ist Dubais neuestes Insel-Reiseziel — fünf Minuten zur Marina, fünfzehn zum DIFC und zwanzig ins Downtown und zum Flughafen, und dennoch abgeschieden zwischen Golfplätzen, Stränden und Beachclubs gelegen. Über INOVO werden die Residenzen 5% unter dem Listenpreis des Entwicklers auf einem optimierten 25 / 75-Plan angeboten; die Fertigstellung ist für Q1 2028 vorgesehen.
- ◆ Adresse in erster Marina-Reihe auf Dubai Islands
- ◆ Marken-Interieurs — Dolce&Gabbana Casa, Loro Piana, Tom Dixon
- ◆ Vollständig möblierte & ausgestattete Serviced Residence
- ◆ 40-Meter-Infinity-Pool · Service auf Hotelniveau
- ◆ 5% unter Entwickler-Listenpreis · optimierter 25 / 75-Plan (INOVO-Konditionen)
- ◆ Fertigstellung Q1 2028
Einblick in die Residenzen
Ein rundum betreutes Leben
40-m-Infinity-Pool
Infinity-Pool mit Cabanas, Poolbereich von D&G Casa.
Rundum-Service
24/7-Concierge, Valet-Service und Residenzsicherheit.
Signature-Gastronomie
Privates Restaurant, französische Bäckerei & La Marzocco-Lounge.
Marina-Concierge
Aquariva Riva-Motorboot, Chauffeur- & Golfcart-Transfers.
Technogym-Studio
Indoor-Fitnessstudio und Wellnessgarten.
Loro Piana-Lobby
Travertin-Lobby mit Loro Piana-Interieurs.
Auf Sie zugeschnitten
Ein Hinweis zu den Renditen
Villa del Garda wird off-plan auf einem gestundeten 25 / 75-Plan erworben: Nach 14–18 Monaten ist erst die erste Zahlung — rund 24% des Preises — geleistet, während der Käufer 100% des Objekts kontrolliert, sodass die Position noch vor der Fertigstellung an einen neuen Käufer abgetreten werden kann. Da die Wertsteigerung auf dem gesamten Immobilienwert erzielt wird, während nur etwa ein Viertel des Preises im Risiko steht, wird die Rendite auf das eingesetzte Kapital verstärkt — beispielhaft entspricht ein Wertzuwachs von 10% / 20% / 30% einer Eigenkapitalrendite von rund +41% / +83% / +124% (brutto, vor 4% DLD, Gebühren und Wiederverkaufskosten). Dies ist ein illustratives Hebelszenario, keine Prognose, Bewertung oder Garantie — Off-Plan-Werte können sowohl fallen als auch steigen, und eine Abtretung bedarf der Zustimmung des Entwicklers (eine Mindestzahlungsschwelle kann gelten). Für die Residenz wird keine Mietrendite veröffentlicht. Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →
