Sobha One
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Sobha One

⚲  Ras Al Khor Industrial 1, Dubai
Ab$368,000≈ AED 1,350,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
550 sqft
Übergabe
Q4 2026
Zahlung
20 / 40 / 40
Das Projekt

One- to three-bedroom apartments across five interlinked towers in Ras Al Khor, Dubai, from AED 1.35m — views towards Burj Khalifa, 20/40/40 plan, handover Q4 2026.

One- to three-bedroom apartments across five interlinked towers in Ras Al Khor, Dubai, from AED 1.35m — views towards Burj Khalifa, 20/40/40 plan, handover Q4 2026.

Sobha One ist eine „Stadt in der Stadt“ in Ras Al Khor, Dubai, mit Anbindung an den Dubai International Airport, Business Bay und Dubai Creek Harbour. Fünf ineinander verwobene Türme mit dreißig bis sechzig Wohnebenen erheben sich aus einem gemeinsamen Podium und rahmen Panoramablicke auf den Burj Khalifa und das Stadtzentrum, mit Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern von 550 bis 7,701 sq ft in modern-minimalistischer Ausführung. Zwischen den Türmen liegen Pools, ein Tennisplatz, ein Golfplatz, ein Open-Air-Kino, Yoga- und Meditationspavillons, Joggingstrecken, ein Sky Garden und ein Clubhaus sowie eine Klinik, Geschäfte und Restaurants. Angeboten mit 20/40/40-Plan und Übergabe im Q4 2026; Alternativen 50/50 und 40/60 auf Anfrage.

  • Fünf Türme in Ras Al Khor, Dubai
  • 1–3 Schlafzimmer, 550–7,701 Quadratfuß
  • From AED 1.35m
  • Golfplatz, Tennis & Freiluftkino
  • Blick Richtung Burj Khalifa
  • 20/40/40-Plan · Übergabe Q4 2026
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Sobha Realty
Stadtteil
Ras Al Khor Industrial 1, Dubai
Preisspanne
AED 1,350,000 – 50,057,475
Preis pro sq ft
AED 1,839 – 6,500 / ft²
Größe
550 – 7,701 ft²
Fertigstellung
Q4 2026
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Commercial
Servicegebühr
AED 20 / ft²
Möblierung
Semi Furnished
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Tower A — B+G+M+5P+60+R · Tower B — B+G+M+5P+48+R · Tower C — B+G+M+5P+30+R · Tower D — B+G+M+5P+30+R · Tower E — B+G+M+5P+42+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillbereich, Eventrasen und Mehrzweckfläche im Freien.

Schwimmbäder

Erwachsenenpool, Kinderpool und Sonnendeck.

Bewohner-Lounge

Clubhaus und gesellige Sitzbereiche.

Gartenanlagen

Landscaped gardens, sky garden and park access.

Shops & Gastronomie

Einzelhandel, Cafés und Restaurants.

Children's Play Areas

Kinderspielbereich und Sportplatz.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
40%
Während der Bauzeit
40%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Ras Al Khor listings average about AED 2,758 per sq ft. Sobha One is on a 20/40/40 plan to Q4 2026 handover, with 50/50 and 40/60 alternatives on request and a service charge of AED 20 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Sobha One, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Sobha One?

Die Preise bei Sobha One beginnen ab $368,000 (ca. AED 1,350,000). Geboten werden Apartments in Ras Al Khor Industrial 1, Dubai, mit einem 20 / 40 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Sobha One fertiggestellt?

Die Übergabe von Sobha One ist für Q4 2026 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Sobha One kaufen?

Ja. Sobha One liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Sobha One zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Sobha One, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
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