Kolik stojí Nikki Beach Residences?

Ceny v Nikki Beach Residences začínají od $1,298,000 (přibližně AED 4,765,000). Nabízí Byty & penthousy v Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, se splátkovým plánem 20 / 40 / 40. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Nikki Beach Residences dokončen?

Předání Nikki Beach Residences je naplánováno na Q1 2028. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Nikki Beach Residences koupit i cizinec?

Ano. Nikki Beach Residences leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Nikki Beach Residences nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Nikki Beach Residences, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Nikki Beach Residences — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah · od $1.3M

O projektu

Nikki Beach-branded 2–5 bed residences and penthouses on Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, from $1,298,000 — wellness-led beachfront living, handover Q1 2028.

Nikki Beach Residences brings the beach-club brand to Al Marjan Island, Ras Al Khaimah's man-made resort island of waterfront promenades, open sea views and direct beach access. Three towers hold 803 homes — two- to four-bedroom apartments plus five-bedroom sky villas and sky terraces — from 1,345 to 8,463 sq ft, finished in beige, wood, grey and metallic tones with marble and porcelain. The complex is built around wellness: a spa with steam room, yoga studio, gym, pool, library, kids' club, co-working space, dining outlets, concierge and valet, with EV charging and a pet-friendly policy. Handover is Q1 2028 on a 20 / 40 / 40 plan.

◆ 2–5 bed apartments, sky villas, penthouses
◆ From AED 4.77m · 1,345–8,463 sq ft
◆ Značka Nikki Beach, zaměřeno na wellness
◆ Spa, jógové studio, dětský klub, knihovna
◆ 20 / 40 / 40 payment plan
◆ Handover Q1 2028 · Al Marjan beachfront

Informace o projektu

Fakta

Developer

Aldar Properties

Lokalita

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Cenové rozpětí

AED 4,765,000 – 26,000,000

Cena za sq ft

AED 2,446 – 3,867 / ft²

Velikost

1,345 – 8,463 ft²

Dokončení

Q1 2028

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány, Penthouses

Servisní poplatek

AED 17 / ft²

Vybavení

Semi Furnished, Fully Furnished

Další prodej povolen po

30% paid

Konfigurace

Tower B1 — G+20 · Tower B2 — G+17 · Tower B3 — Block 1: G+18; Block 2: G+19

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

⌂

Concierge

Concierge, valet parking and laundry services.

⊞

Coworking & business

Coworkingová zóna a knihovna pro klidnou práci.

⊞

Obchody a restaurace

Kavárny a restaurace v areálu.

⚘

Children's Play Areas

Dětská herní zóna a dětský klub v areálu.

⚘

Zahradní úpravy

Relaxation gardens between the three towers.

✦

Spa a wellness

Spa s parní lázní, saunou, posilovnou a studiem jógy.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

20%

Při rezervaci

40%

Během výstavby

40%

Při předání

Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky na Al Marjan Island se pohybují v průměru kolem AED 3,314 za sq ft; Nikki Beach Residences se nabízí s plánem 20 / 40 / 40 do předání v Q1 2028, se servisním poplatkem AED 17 za sq ft. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Nikki Beach Residences