Vela Dorchester Collection
الوجهات  /  UAE  /  Vela Dorchester Collection

Vela Dorchester Collection

⚲  Business Bay, Dubai
يبدأ من$11,981,000≈ AED 44,000,000
النوع
شقق
غرف النوم
3 – 4 غرف نوم
المساحة من
6,302 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
5 / 55 / 40
عن المشروع

مساكن بثلاث وأربع غرف نوم من تصميم Foster + Partners على واجهة Marasi Bay المائية في Business Bay، ابتداءً من AED 44m — أسلوب حياة Dorchester Collection بخطة سداد 5/55/40.

مساكن بثلاث وأربع غرف نوم من تصميم Foster + Partners على واجهة Marasi Bay المائية في Business Bay، ابتداءً من AED 44m — أسلوب حياة Dorchester Collection بخطة سداد 5/55/40.

Vela Dorchester Collection مبنى من ثلاثين طابقاً على الواجهة المائية في Marasi Bay بمنطقة Business Bay، الحي المطل على القناة في دبي والمتاخم لـDowntown، بتصميم معماري وداخلي من Foster + Partners. تضم المجموعة Sky Residences وMarina Residences بثلاث وأربع غرف نوم بمساحات من 6,302 إلى 7,373 قدماً مربعاً، إلى جانب بنتهاوس بأربع غرف نوم وSky Palace حصري بخمس غرف نوم، وجميعها بواجهات زجاجية بانورامية تطل على المياه وأفق المدينة. يتمتع السكان بمسبح لا متناهٍ بإطلالات على المدينة، وسبا وصالة رياضية وسينما وصالات استرخاء، وغرفة للأطفال، وقاعة اجتماعات، وخدمة كونسيرج مع أمن على مدار الساعة. تستمر خطة الدفع الممتدة 5/55/40 حتى التسليم في Q4 2027.

  • الواجهة المائية لـ Marasi Bay، Business Bay
  • 3–4 غرف نوم، 6,302–7,373 قدماً مربعة
  • ابتداءً من AED 44m
  • من تصميم Foster + Partners
  • مسبح لا متناهٍ وسبا وسينما
  • خطة 5/55/40 · التسليم في Q4 2027
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Omniyat Properties
المنطقة
Business Bay, Dubai
نطاق الأسعار
AED 44,000,000 – 65,720,025
السعر للقدم المربع
AED 6,982 – 8,914 / ft²
المساحة
6,302 – 7,373 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 45 / ft²
التأثيث
Semi Furnished
إعادة البيع مسموحة بعد
50% paid
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

كونسيرج

كونسيرج ولوبي وأمن على مدار الساعة.

تجزئة ومطاعم

محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم.

قاعة سينما

سينما داخلية للسكان.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال وغرفة للأطفال.

سبا وعافية

سبا ومناطق استراحة للسكان.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية مشتركة ومركز لياقة.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

5%
عند الحجز
20%
عند توقيع اتفاقية البيع والشراء (خلال 30 يوماً من تاريخ الحجز)
10%
بعد 12 شهراً من توقيع اتفاقية البيع والشراء (SPA)
5%
بعد 18 شهراً من توقيع اتفاقية البيع (SPA)
5%
24 شهراً بعد توقيع اتفاقية البيع والشراء (SPA)
5%
30 شهراً بعد توقيع اتفاقية البيع والشراء (SPA)
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Business Bay نحو AED 3,718 للقدم المربع. يُطرح Vela بخطة ممتدة 5/55/40 مع 40% عند التسليم في Q4 2027 ورسوم خدمة قدرها AED 45 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Vela Dorchester Collection، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Vela Dorchester Collection؟

تبدأ الأسعار في Vela Dorchester Collection من $11,981,000 (نحو AED 44,000,000). ويوفّر شقق في Business Bay, Dubai، وفق خطة سداد 5 / 55 / 40. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Vela Dorchester Collection؟

من المقرر تسليم Vela Dorchester Collection في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Vela Dorchester Collection؟

نعم. يقع Vela Dorchester Collection ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Vela Dorchester Collection للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Vela Dorchester Collection التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Vela Dorchester Collection ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر