Kolik stojí Vela Dorchester Collection?

Ceny v Vela Dorchester Collection začínají od $11,981,000 (přibližně AED 44,000,000). Nabízí Apartmány v Business Bay, Dubai, se splátkovým plánem 5 / 55 / 40. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Vela Dorchester Collection dokončen?

Předání Vela Dorchester Collection je naplánováno na Q4 2027. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Vela Dorchester Collection koupit i cizinec?

Ano. Vela Dorchester Collection leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Vela Dorchester Collection nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Vela Dorchester Collection, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Vela Dorchester Collection — Business Bay, Dubai · od $12M

O projektu

Rezidence se třemi a čtyřmi ložnicemi od Foster + Partners na nábřeží Marasi Bay v Business Bay, od AED 44m — bydlení ve stylu Dorchester Collection s plánem 5/55/40.

Vela Dorchester Collection je třicetipodlažní budova u vody na Marasi Bay v Business Bay, dubajské čtvrti podél kanálu sousedící s Downtown, s architekturou a interiéry od Foster + Partners. Kolekci tvoří Sky Residences a Marina Residences se třemi a čtyřmi ložnicemi o 6,302 až 7,373 sq ft, dále penthousy se čtyřmi ložnicemi a exkluzivní Sky Palace s pěti ložnicemi, vše s panoramatickým prosklením s výhledem na vodu a panorama města. Rezidenti mají nekonečný bazén s výhledem na město, spa, posilovnu, kino, lounge, dětskou hernu, konferenční místnost a concierge s 24hodinovou ostrahou. Prodloužený platební plán 5/55/40 běží až do předání v Q4 2027.

◆ Nábřeží Marasi Bay, Business Bay
◆ 3–4 ložnice, 6,302–7,373 sq ft
◆ Od AED 44m
◆ Navrženo ateliérem Foster + Partners
◆ Nekonečný bazén, spa & kino
◆ Plán 5/55/40 · Předání Q4 2027

Informace o projektu

Fakta

Developer

Omniyat Properties

Lokalita

Business Bay, Dubai

Cenové rozpětí

AED 44,000,000 – 65,720,025

Cena za sq ft

AED 6,982 – 8,914 / ft²

Velikost

6,302 – 7,373 ft²

Dokončení

Q4 2027

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány

Servisní poplatek

AED 45 / ft²

Vybavení

Semi Furnished

Další prodej povolen po

50% paid

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

⌂

Concierge

Concierge, lobby a 24hodinová ostraha.

⊞

Obchody a restaurace

Obchody, kavárny a restaurace.

⊞

Kinosál

Vnitřní kino pro rezidenty.

⚘

Dětská hřiště

Dětské hřiště a dětská herna.

✦

Spa a wellness

Spa a odpočinkové zóny pro rezidenty.

✦

Posilovna a wellness

Společná posilovna a fitness centrum.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

Při rezervaci

20%

Při podpisu kupní smlouvy (do 30 dnů od data rezervace)

10%

12 měsíců po podpisu kupní smlouvy (SPA)

18 měsíců po podpisu SPA

24 měsíců po podpisu SPA

30 měsíců po podpisu kupní smlouvy (SPA)

Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky v Business Bay se pohybují v průměru kolem AED 3,718 za čtvereční stopu. Vela se nabízí s prodlouženým plánem 5/55/40, 40% při předání v Q4 2027, a poplatkem za služby AED 45 za čtvereční stopu. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Vela Dorchester Collection