TIVANNO
الوجهات  /  UAE  /  TIVANNO

TIVANNO

⚲  Dubai Islands, Dubai
يبدأ من$728,000≈ AED 2,673,030
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
1,028 sqft
التسليم
Q1 2028
السداد
100 · Post-handover
عن المشروع

One- to three-bedroom apartments on Dubai Islands from AED 2,673,030 ($728,000), with a rooftop infinity pool and a post-handover payment plan to Q1 2028.

One- to three-bedroom apartments on Dubai Islands from AED 2,673,030 ($728,000), with a rooftop infinity pool and a post-handover payment plan to Q1 2028.

TIVANNO brings one- to three-bedroom apartments of 1,028–4,284 sq ft to Dubai Islands, the waterfront district off Deira linked to the mainland by the Infinity Bridge. Homes come semi-furnished with kitchen appliances and smart-home control, and the rooftop infinity pool looks over the sea and marina alongside a cinema room, co-working zone and 24-hour concierge. Freehold ownership, a 20% first instalment and a post-handover payment plan lead to handover in Q1 2028.

  • Rooftop infinity pool over sea and marina
  • One- to three-bed, 1,028–4,284 sq ft
  • خطة سداد ما بعد التسليم
  • التسليم Q1 2028
  • Dubai Islands، قبالة Deira عبر Infinity Bridge
  • Smart-home, semi-furnished with appliances
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
AYS Developers
المنطقة
Dubai Islands, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,673,030 – 11,236,662
السعر للقدم المربع
AED 2,514 – 2,735 / ft²
المساحة
1,028 – 4,284 ft²
الإنجاز
Q1 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 26 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+2P+8+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

Children's pool plus the main rooftop pool.

قاعة سينما

Private screening room for residents.

كونسيرج

24-hour concierge in the lobby.

حدائق منسّقة

حديقة منسقة ومواقف سيارات مغطاة.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

Dedicated co-working zone.

مسبح إنفينيتي

Sea-facing infinity pool on the roof.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
سبتمبر 2026
5%
أكتوبر 2026
1%
نوفمبر 2026
5%
ديسمبر 2026
1%
يناير 2027
5%
فبراير 2027
1%
مارس 2027
5%
أبريل 2027
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; TIVANNO takes a 20% first instalment on a post-handover plan, with Q1 2028 handover and a service charge of AED 26 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

TIVANNO، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة TIVANNO؟

تبدأ الأسعار في TIVANNO من $728,000 (نحو AED 2,673,030). ويوفّر شقق في Dubai Islands, Dubai، وفق خطة سداد 100 · post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل TIVANNO؟

من المقرر تسليم TIVANNO في Q1 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في TIVANNO؟

نعم. يقع TIVANNO ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء TIVANNO للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في TIVANNO التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل TIVANNO ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر