The Grandala
الوجهات  /  UAE  /  The Grandala

The Grandala

⚲  Jumeirah Garden City, Dubai
يبدأ من$305,000≈ AED 1,120,000
النوع
شقق
غرف النوم
ستوديو – 2 غرفة
المساحة من
505 sqft
التسليم
جاهز
السداد
60 / 40
عن المشروع

Ready, fully furnished studios and two-bedroom apartments in Jumeirah Garden City from AED 1,120,000 (about $305,000), off Sheikh Zayed Road on a 60/40 plan.

Ready, fully furnished studios and two-bedroom apartments in Jumeirah Garden City from AED 1,120,000 (about $305,000), off Sheikh Zayed Road on a 60/40 plan.

The Grandala is a ready, fully furnished building of eight residential floors over a two-level podium in Jumeirah Garden City, offering studios and two-bedroom apartments from 505 to 2,099 sq ft with open-plan layouts and neutral, contemporary interiors. The district sits on Sheikh Zayed Road between Downtown Dubai and the Jumeirah coastline, close to the main financial hubs. Residents have a gym, an outdoor pool, a clubhouse, an outdoor cinema and hotel-style services including butler, concierge and laundry. Priced from AED 1,120,000 on a 60/40 plan with a service charge of AED 15 per sq ft.

  • Fully furnished, ready to occupy
  • Studios and two-beds, 505–2,099 sq ft
  • Hotel-style butler and concierge
  • Outdoor pool and open-air cinema
  • Off Sheikh Zayed Road near Downtown
  • 60/40 plan · AED 15/sq ft service charge
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Palladium Prime Real Estate Development
المنطقة
Jumeirah Garden City, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,120,000 – 2,600,000
السعر للقدم المربع
AED 1,239 – 2,218 / ft²
المساحة
505 – 2,099 ft²
الإنجاز
جاهز
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 15 / ft²
التأثيث
مفروشة بالكامل
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+2P+8+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

كونسيرج

Butler and concierge service.

صالة السكان

Residents' clubhouse and social zone.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم داخل المشروع.

قاعة سينما

سينما في الهواء الطلق للسكان.

حدائق منسّقة

Leisure and recreational areas with parking.

أمن 24 ساعة

Security and CCTV coverage on site.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

60%
عند الحجز
40%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Jumeirah Garden City listings average about AED 2,285 per sq ft. The Grandala is complete and sold on a 60/40 plan — 60% on booking, 40% on handover — with a service charge of AED 15 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

The Grandala، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة The Grandala؟

تبدأ الأسعار في The Grandala من $305,000 (نحو AED 1,120,000). ويوفّر شقق في Jumeirah Garden City, Dubai، وفق خطة سداد 60 / 40. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل The Grandala؟

من المقرر تسليم The Grandala في جاهز. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في The Grandala؟

نعم. يقع The Grandala ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء The Grandala للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في The Grandala التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل The Grandala ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر