The Grandala
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The Grandala

⚲  Jumeirah Garden City, Dubai
Ab$305,000≈ AED 1,120,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 2 Schlafz.
Fläche ab
505 sqft
Übergabe
Bezugsfertig
Zahlung
60 / 40
Das Projekt

Ready, fully furnished studios and two-bedroom apartments in Jumeirah Garden City from AED 1,120,000 (about $305,000), off Sheikh Zayed Road on a 60/40 plan.

Ready, fully furnished studios and two-bedroom apartments in Jumeirah Garden City from AED 1,120,000 (about $305,000), off Sheikh Zayed Road on a 60/40 plan.

The Grandala is a ready, fully furnished building of eight residential floors over a two-level podium in Jumeirah Garden City, offering studios and two-bedroom apartments from 505 to 2,099 sq ft with open-plan layouts and neutral, contemporary interiors. The district sits on Sheikh Zayed Road between Downtown Dubai and the Jumeirah coastline, close to the main financial hubs. Residents have a gym, an outdoor pool, a clubhouse, an outdoor cinema and hotel-style services including butler, concierge and laundry. Priced from AED 1,120,000 on a 60/40 plan with a service charge of AED 15 per sq ft.

  • Fully furnished, ready to occupy
  • Studios and two-beds, 505–2,099 sq ft
  • Hotel-style butler and concierge
  • Outdoor pool and open-air cinema
  • Off Sheikh Zayed Road near Downtown
  • 60/40 plan · AED 15/sq ft service charge
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Palladium Prime Real Estate Development
Stadtteil
Jumeirah Garden City, Dubai
Preisspanne
AED 1,120,000 – 2,600,000
Preis pro sq ft
AED 1,239 – 2,218 / ft²
Größe
505 – 2,099 ft²
Fertigstellung
Bezugsfertig
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+2P+8+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Concierge

Butler and concierge service.

Bewohner-Lounge

Residents' clubhouse and social zone.

Shops & Gastronomie

Kaffeehäuser und Restaurants vor Ort.

Kinoraum

Open-Air-Kino für Bewohner.

Gartenanlagen

Leisure and recreational areas with parking.

24h-Sicherheit

Security and CCTV coverage on site.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

60%
Bei Buchung
40%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Jumeirah Garden City listings average about AED 2,285 per sq ft. The Grandala is complete and sold on a 60/40 plan — 60% on booking, 40% on handover — with a service charge of AED 15 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

The Grandala, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet The Grandala?

Die Preise bei The Grandala beginnen ab $305,000 (ca. AED 1,120,000). Geboten werden Apartments in Jumeirah Garden City, Dubai, mit einem 60 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird The Grandala fertiggestellt?

Die Übergabe von The Grandala ist für Bezugsfertig geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei The Grandala kaufen?

Ja. The Grandala liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von The Grandala zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei The Grandala, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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