The Artery Residences
الوجهات  /  UAE  /  The Artery Residences

The Artery Residences

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
يبدأ من$479,000≈ AED 1,760,777
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
895 sqft
التسليم
Q4 2029
السداد
10 / 30 / 60
عن المشروع

شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في Reem Island، أبوظبي، ابتداءً من AED 1,760,777 — برج من 25 طابقاً مع مسبح لا متناهٍ على الواجهة المائية، خطة 10/30/60، التسليم Q4 2029.

شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في Reem Island، أبوظبي، ابتداءً من AED 1,760,777 — برج من 25 طابقاً مع مسبح لا متناهٍ على الواجهة المائية، خطة 10/30/60، التسليم Q4 2029.

يرتفع The Artery Residences خمسة وعشرين طابقاً سكنياً فوق منصة من ثلاثة طوابق في Al Reem Island، Abu Dhabi. تتراوح مساحات الشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بين 895 و2,388 قدم مربع، وتُسلَّم غير مفروشة مع مطابخ مفتوحة ونوافذ بانورامية وشرفات؛ وتضم التشكيلة تصاميم لوفت ودوبلكس. العمارة معبّرة — كتل انسيابية وواجهات زجاجية بانورامية وتراسات واسعة ولمسات إضاءة — وتواكبها المرافق: مسبح إنفينيتي على الواجهة المائية، وصالة رياضية، واستوديو يوغا، وسينما خاصة، وحديقة معلقة، واستوديو بودكاست، ومنطقة سبا، وصالات عمل مشترك، مع متاجر ومطاعم على امتداد الممشى. ابتداءً من AED 1,760,777 بخطة 10/30/60، والتسليم Q4 2029، ورسوم الخدمة AED 16 للقدم المربع.

  • شقق من غرفة إلى 3 غرف نوم، 895–2,388 قدم مربعة
  • من AED 1,760,777
  • خطة 10/30/60، 60% عند الإنجاز
  • التسليم Q4 2029
  • مسبح إنفينيتي على الواجهة المائية وحديقة علوية
  • متاجر على الكورنيش في Al Reem Island
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
IMKAN Properties
المنطقة
Reem Island, Abu Dhabi
نطاق الأسعار
AED 1,760,777 – 4,969,777
السعر للقدم المربع
AED 1,631 – 2,276 / ft²
المساحة
895 – 2,388 ft²
الإنجاز
Q4 2029
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 2B+G+3P+25
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

مناطق للشواء والترفيه.

كونسيرج

خدمة الكونسيرج وصف السيارات.

حدائق منسّقة

حديقة معلقة وممرات للمشي.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

منطقة عمل مشترك وصالات اجتماعية.

صالة السكان

صالة ألعاب وبلياردو.

قاعة سينما

سينما داخلية خاصة.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
الدفعة الأولى
5%
يناير 2027
25%
أبريل 2027 - أغسطس 2028
60%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في منطقة Reem Island نحو AED 2,039 للقدم المربع؛ وتُبقي خطة 10/30/60 على 60% حتى الإنجاز في Q4 2029، مع رسوم خدمات قدرها AED 16 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

The Artery Residences، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة The Artery Residences؟

تبدأ الأسعار في The Artery Residences من $479,000 (نحو AED 1,760,777). ويوفّر شقق في Reem Island, Abu Dhabi، وفق خطة سداد 10 / 30 / 60. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل The Artery Residences؟

من المقرر تسليم The Artery Residences في Q4 2029. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في The Artery Residences؟

نعم. يقع The Artery Residences ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء The Artery Residences للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في The Artery Residences التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل The Artery Residences ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر