The Artery Residences
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The Artery Residences

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
À partir de$479,000≈ AED 1,760,777
Type
Appartements
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
895 sqft
Livraison
Q4 2029
Paiement
10 / 30 / 60
Le projet

Appartements d'une à trois chambres sur Reem Island, Abu Dhabi, à partir de AED 1,760,777 — une tour de 25 étages avec piscine à débordement en bord d'eau, plan 10/30/60, livraison Q4 2029.

Appartements d'une à trois chambres sur Reem Island, Abu Dhabi, à partir de AED 1,760,777 — une tour de 25 étages avec piscine à débordement en bord d'eau, plan 10/30/60, livraison Q4 2029.

The Artery Residences s'élève sur vingt-cinq niveaux résidentiels au-dessus d'un podium de trois niveaux sur Al Reem Island, Abu Dhabi. Les appartements d'une à trois chambres vont de 895 à 2,388 pieds carrés, livrés non meublés avec cuisines ouvertes, baies panoramiques et balcons ; des lofts et duplex complètent l'offre. L'architecture est expressive — volumes fluides, vitrages panoramiques, larges terrasses et accents lumineux — et les prestations suivent : piscine à débordement en bord d'eau, salle de sport, studio de yoga, cinéma privé, jardin suspendu, studio de podcast, espace spa et salons de coworking, avec commerces et restaurants le long de la promenade. À partir de AED 1,760,777 sur un plan 10/30/60, livraison Q4 2029, charges de AED 16 par pied carré.

  • Appartements de 1 à 3 chambres, 895–2,388 sq ft
  • Dès AED 1,760,777
  • Plan 10/30/60, 60 % à l'achèvement
  • Livraison Q4 2029
  • Piscine à débordement en bord d'eau et jardin suspendu
  • Commerces sur la promenade d'Al Reem Island
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
IMKAN Properties
Quartier
Reem Island, Abu Dhabi
Fourchette de prix
AED 1,760,777 – 4,969,777
Prix au pied carré
AED 1,631 – 2,276 / ft²
Surface
895 – 2,388 ft²
Achèvement
Q4 2029
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 16 / ft²
Ameublement
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Building 1 — 2B+G+3P+25
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espaces barbecue et détente.

Conciergerie

Conciergerie et voiturier.

Jardins paysagers

Jardin suspendu et allées de promenade.

Coworking & affaires

Espace de coworking et salons de convivialité.

Lounge des résidents

Salon gaming et billard.

Salle de cinéma

Cinéma privé.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
Acompte
5%
Janvier 2027
25%
Avril 2027 - août 2028
60%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier de Reem Island se situent en moyenne autour de AED 2,039 par sq ft ; le plan 10/30/60 conserve 60% jusqu'à l'achèvement au Q4 2029, avec des charges de service de AED 16 par sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

The Artery Residences, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte The Artery Residences ?

Les prix à The Artery Residences démarrent à $479,000 (environ AED 1,760,777). Le programme propose Appartements à Reem Island, Abu Dhabi, avec un plan de paiement 10 / 30 / 60. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand The Artery Residences sera-t-il livré ?

La livraison de The Artery Residences est prévue pour Q4 2029. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à The Artery Residences ?

Oui. The Artery Residences se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à The Artery Residences me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de The Artery Residences atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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