Sobha Orbis
الوجهات  /  UAE  /  Sobha Orbis

Sobha Orbis

⚲  Dubai Motor City, Dubai
يبدأ من$259,000≈ AED 950,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
538 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
20 / 40 / 40
عن المشروع

شقق بغرفة وغرفتي نوم في Dubai Motor City من AED 950k (~$259k) — مجتمع من سبعة أبراج بمسبح لاغون ونهر هادئ، بخطة 20/40/40 وتسليم في Q4 2027.

شقق بغرفة وغرفتي نوم في Dubai Motor City من AED 950k (~$259k) — مجتمع من سبعة أبراج بمسبح لاغون ونهر هادئ، بخطة 20/40/40 وتسليم في Q4 2027.

Sobha Orbis مجمع من سبعة أبراج في Dubai Motor City، الضاحية الخضراء ذات الطابع الرياضي للسيارات على شارع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، بشقق تطل على المدينة وملعب الغولف. تتراوح مساحات الوحدات بغرفة وغرفتي نوم بين 538 و3,788 قدم مربعة، بتشطيبات من مواد طبيعية، إلى جانب وحدات تجزئة في الطابق الأرضي. منصة المرافق بمستوى المنتجعات: مسبح على طراز البحيرة مع نهر هادئ، ومنفذ إلى الشاطئ وكرة طائرة شاطئية، وملاعب كرة سلة وبادل، وسينما في الهواء الطلق، ونادٍ اجتماعي، ومكتبة، ومساحة عمل مشتركة. ملكية حرة، رسوم خدمة AED 16 للقدم المربعة، ضمن خطة 20/40/40 مع بدائل 50/50 و40/60 عند الطلب؛ التسليم Q4 2027.

  • شقق بغرفة وغرفتي نوم، بالإضافة إلى محلات تجارية
  • ابتداءً من AED 950k (~$259k)
  • التسليم Q4 2027
  • 20 / 40 / 40، وبدائل عند الطلب
  • مسبح لاغون ونهر كسول وشاطئ
  • Motor City، إطلالات على ملعب الغولف
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Sobha Realty
المنطقة
Dubai Motor City, Dubai
نطاق الأسعار
AED 950,000 – 18,938,550
السعر للقدم المربع
AED 1,753 – 5,153 / ft²
المساحة
538 – 3,788 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, Commercial
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
Semi Furnished
إعادة البيع مسموحة بعد
50% paid
تكوين المشروع
Tower A — G+34 · Tower B — G+34 · Tower C — G+20 · Tower D — G+23 · Tower E — G+46 · Tower F — G+23
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

محطات شواء بجوار منصة المسبح ومنصة التشمّس.

ملاعب رياضية

ملاعب لكرة السلة والبادل والكرة الطائرة الشاطئية.

شاطئ وواجهة مائية

مدخل إلى الشاطئ داخل المشروع مع كرة الطائرة الشاطئية.

مسابح

مسبح على طراز البحيرة، ونهر هادئ، ومسبح للأطفال.

صالة السكان

نادٍ مع مكتبة وبلياردو.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

منطقة عمل مشترك للسكان.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
40%
أثناء الإنشاء
40%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Dubai Motor City نحو AED 2,020 للقدم المربعة؛ ويُطرح Sobha Orbis بخطة 20/40/40، مع توفر هيكلَي 50/50 و40/60 عند الطلب، ورسوم خدمة AED 16 للقدم المربعة.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Sobha Orbis، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Sobha Orbis؟

تبدأ الأسعار في Sobha Orbis من $259,000 (نحو AED 950,000). ويوفّر شقق في Dubai Motor City, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 40 / 40. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Sobha Orbis؟

من المقرر تسليم Sobha Orbis في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Sobha Orbis؟

نعم. يقع Sobha Orbis ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Sobha Orbis للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Sobha Orbis التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Sobha Orbis ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر