Kolik stojí Sobha Orbis?

Ceny v Sobha Orbis začínají od $259,000 (přibližně AED 950,000). Nabízí Apartmány v Dubai Motor City, Dubai, se splátkovým plánem 20 / 40 / 40. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Sobha Orbis dokončen?

Předání Sobha Orbis je naplánováno na Q4 2027. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Sobha Orbis koupit i cizinec?

Ano. Sobha Orbis leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Sobha Orbis nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Sobha Orbis, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Sobha Orbis — Dubai Motor City, Dubai · od $259k

O projektu

Apartmány s jednou a dvěma ložnicemi v Dubai Motor City od AED 950k (~$259k) — komunita sedmi věží s lagunovým bazénem a línou řekou, plán 20/40/40, předání Q4 2027.

Sobha Orbis je komunita sedmi věží v Dubai Motor City, zeleném předměstí s motoristickou tematikou na Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, s byty s výhledem na město a golfové hřiště. Byty s jednou a dvěma ložnicemi mají 538 až 3,788 sq ft, jsou provedeny v přírodních materiálech a doplňují je obchodní jednotky v přízemí. Zóna vybavenosti má resortový rozměr: lagunový bazén s líným proudem, přístup na pláž a plážový volejbal, basketbalové a padelové kurty, venkovní kino, klubovna, knihovna a coworkingová zóna. Freehold, servisní poplatek AED 16 za sq ft, plán 20/40/40 s alternativami 50/50 a 40/60 na vyžádání; předání Q4 2027.

◆ Byty s 1 a 2 ložnicemi, plus obchodní prostory
◆ Od AED 950k (~$259k)
◆ Předání Q4 2027
◆ 20 / 40 / 40, alternativy na vyžádání
◆ Lagunový bazén, líná řeka a pláž
◆ Motor City, výhledy na golfové hřiště

Informace o projektu

Fakta

Developer

Sobha Realty

Lokalita

Dubai Motor City, Dubai

Cenové rozpětí

AED 950,000 – 18,938,550

Cena za sq ft

AED 1,753 – 5,153 / ft²

Velikost

538 – 3,788 ft²

Dokončení

Q4 2027

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány, Commercial

Servisní poplatek

AED 16 / ft²

Vybavení

Semi Furnished

Další prodej povolen po

50% paid

Konfigurace

Tower A — G+34 · Tower B — G+34 · Tower C — G+20 · Tower D — G+23 · Tower E — G+46 · Tower F — G+23

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

⚘

Grilovací zóny

Grilovací stanoviště vedle bazénové paluby a slunečné terasy.

⚘

Sportovní hřiště

Kurty na basketbal, padel a plážový volejbal.

⌑

Pláž & nábřeží

Přístup na pláž přímo v areálu s plážovým volejbalem.

≋

Bazény

Bazén ve stylu laguny, líná řeka a dětský bazén.

❦

Lounge pro rezidenty

Klubovna s knihovnou a kulečníkem.

⊞

Coworking & business

Coworkingová zóna pro rezidenty.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

20%

Při rezervaci

40%

Během výstavby

40%

Při dokončení

Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky v Dubai Motor City se pohybují v průměru kolem AED 2,020 za sq ft; Sobha Orbis se nabízí s plánem 20/40/40, struktury 50/50 a 40/60 jsou k dispozici na vyžádání, servisní poplatek činí AED 16 za sq ft. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →