Skyscape Avenue
الوجهات  /  UAE  /  Skyscape Avenue

Skyscape Avenue

⚲  Sobha Hartland 2, Dubai
يبدأ من$530,000≈ AED 1,945,409
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
846 sqft
التسليم
Q4 2028
السداد
20 / 40 / 40
عن المشروع

شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في Sobha Hartland 2، MBR City، من نحو AED 1.95m — برج شاهق بإطلالات على أفق المدينة ومسبح إنفينيتي وخطة 20/40/40.

شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في Sobha Hartland 2، MBR City، من نحو AED 1.95m — برج شاهق بإطلالات على أفق المدينة ومسبح إنفينيتي وخطة 20/40/40.

Skyscape Avenue برج شاهق في Sobha Hartland 2، المجمع المسوّر الأخضر المطل على المياه في Mohammed Bin Rashid City قرب Al Ain Road، مع اتصال سهل بـDowntown Dubai وBusiness Bay وDIFC وDubai International Airport. تتراوح مساحات الشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف بين نحو 846 و2,093 قدم مربع، بتصاميم داخلية فاتحة وإطلالات على أفق المدينة. يضم البوديوم والحدائق مسبحاً لا متناهياً ومسبحاً للأطفال ومنطقة ألعاب مائية وصالة رياضية وملاعب كرة سلة وتنس وسينما ومناطق شواء وحديقة بمسارات للركض. السداد بنسبة 20/40/40 حتى التسليم في Q4 2028، مع بدائل 50/50 و40/60 متاحة عند الطلب.

  • شقق من غرفة إلى 3 غرف نوم، 846–2,093 قدم مربع
  • ابتداءً من AED 1.95m
  • خطة 20/40/40؛ أو 50/50 أو 40/60 عند الطلب
  • التسليم Q4 2028
  • مسبح إنفينيتي وسينما وملاعب رياضية
  • مجمع أخضر مسوّر في MBR City
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Sobha Realty
المنطقة
Sobha Hartland 2, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,945,409 – 5,010,112
السعر للقدم المربع
AED 1,978 – 2,685 / ft²
المساحة
846 – 2,093 ft²
الإنجاز
Q4 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 15 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
50% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+4P+50
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

مناطق للشواء في المتنزه المنسّق.

ملاعب رياضية

ملاعب لكرة السلة والتنس.

مسابح

مسبح لامتناهي الحواف ومسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مائية للصغار.

قاعة سينما

سينما خاصة بالسكان.

حدائق منسّقة

متنزه ومسارات للجري ومواقف سيارات مغطاة.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم ومتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
40%
أثناء الإنشاء
40%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Sobha Hartland 2 نحو AED 2,910 للقدم المربع؛ الخطة القياسية 20/40/40 حتى التسليم في Q4 2028، مع بدائل 50/50 و40/60 عند الطلب، ورسوم خدمات AED 15 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Skyscape Avenue، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Skyscape Avenue؟

تبدأ الأسعار في Skyscape Avenue من $530,000 (نحو AED 1,945,409). ويوفّر شقق في Sobha Hartland 2, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 40 / 40. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Skyscape Avenue؟

من المقرر تسليم Skyscape Avenue في Q4 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Skyscape Avenue؟

نعم. يقع Skyscape Avenue ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Skyscape Avenue للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Skyscape Avenue التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Skyscape Avenue ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر