Skyscape Avenue
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Skyscape Avenue

⚲  Sobha Hartland 2, Dubai
À partir de$530,000≈ AED 1,945,409
Type
Appartements
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
846 sqft
Livraison
Q4 2028
Paiement
20 / 40 / 40
Le projet

Appartements d'une à trois chambres à Sobha Hartland 2, MBR City, dès environ AED 1.95m — une tour avec vue sur la skyline, piscine à débordement et plan 20/40/40.

Appartements d'une à trois chambres à Sobha Hartland 2, MBR City, dès environ AED 1.95m — une tour avec vue sur la skyline, piscine à débordement et plan 20/40/40.

Skyscape Avenue est une tour de grande hauteur à Sobha Hartland 2, la communauté fermée, verte et tournée vers l'eau de Mohammed Bin Rashid City, près d'Al Ain Road, reliée à Downtown Dubai, Business Bay, DIFC et Dubai International Airport. Les appartements d'une à trois chambres s'étendent d'environ 846 à 2,093 sq ft, avec des intérieurs clairs et des vues sur la skyline. Le podium et les jardins accueillent une piscine à débordement, une piscine pour enfants et une aire de jeux d'eau, une salle de sport, des terrains de basket et de tennis, un cinéma, des espaces barbecue et un parc avec pistes de jogging. Le paiement s'effectue en 20/40/40 jusqu'à la livraison au Q4 2028, avec des alternatives 50/50 et 40/60 disponibles sur demande.

  • Appartements de 1 à 3 chambres, 846–2,093 pieds carrés
  • À partir de AED 1.95m
  • Plan 20/40/40 ; 50/50 ou 40/60 sur demande
  • Livraison Q4 2028
  • Piscine à débordement, cinéma et terrains de sport
  • Communauté verte sécurisée à MBR City
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Sobha Realty
Quartier
Sobha Hartland 2, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,945,409 – 5,010,112
Prix au pied carré
AED 1,978 – 2,685 / ft²
Surface
846 – 2,093 ft²
Achèvement
Q4 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 15 / ft²
Ameublement
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Revente autorisée après
50% paid
Configuration
Building 1 — G+4P+50
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espaces barbecue dans le parc paysager.

Terrains de sport

Terrains de basket et de tennis.

Piscines

Piscine à débordement, piscine pour enfants et aire de jeux d'eau.

Salle de cinéma

Cinéma réservé aux résidents.

Jardins paysagers

Parc, pistes de jogging et parking couvert.

Commerces & restauration

Cafés, restaurants et commerces accessibles à pied.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
À la réservation
40%
Pendant la construction
40%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles à Sobha Hartland 2 s'établissent en moyenne autour de AED 2,910 par sq ft ; le plan standard est 20/40/40 jusqu'à la livraison au Q4 2028, avec des alternatives 50/50 et 40/60 sur demande et des charges de AED 15 par sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Skyscape Avenue, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Skyscape Avenue ?

Les prix à Skyscape Avenue démarrent à $530,000 (environ AED 1,945,409). Le programme propose Appartements à Sobha Hartland 2, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 40 / 40. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Skyscape Avenue sera-t-il livré ?

La livraison de Skyscape Avenue est prévue pour Q4 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Skyscape Avenue ?

Oui. Skyscape Avenue se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Skyscape Avenue me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Skyscape Avenue atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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