Skyscape Aura
الوجهات  /  UAE  /  Skyscape Aura

Skyscape Aura

⚲  Sobha Hartland 2, Dubai
يبدأ من$484,000≈ AED 1,777,000
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
767 sqft
التسليم
Q4 2028
السداد
20 / 40 / 40
عن المشروع

شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في Sobha Hartland 2، MBR City، ابتداءً من نحو AED 1.78m — إطلالات على البحيرة ووصول خاص إلى الشاطئ، بخطة 20/40/40 حتى Q4 2028.

شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في Sobha Hartland 2، MBR City، ابتداءً من نحو AED 1.78m — إطلالات على البحيرة ووصول خاص إلى الشاطئ، بخطة 20/40/40 حتى Q4 2028.

Skyscape Aura برج سكني في Sobha Hartland 2، المجمع المسوّر الأخضر المطل على الماء في Mohammed Bin Rashid City قرب Al Ain Road، مع سهولة الوصول إلى Downtown Dubai وBusiness Bay وDIFC وDubai International Airport. تتميز الشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح بين نحو 767 و2,035 قدم مربع، بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تطل على المدينة والمجمع والبحيرة. يستفيد السكان من مسبح بطراز البحيرة، وصالة رياضية، وملاعب رياضية، وحديقة منسّقة، ومناطق شواء، ومسارات للركض، ووصول خاص إلى الشاطئ عند البحيرة، مع أمن على مدار الساعة. السداد 20/40/40 حتى التسليم في Q4 2028؛ وتتوفر بدائل 50/50 و40/60 عند الطلب.

  • شقق بغرفة إلى 3 غرف نوم، 767–2,035 قدم مربع
  • ابتداءً من AED 1.78m
  • إطلالات على البحيرة ووصول إلى شاطئ خاص
  • خطة 20/40/40؛ أو 50/50 أو 40/60 عند الطلب
  • التسليم Q4 2028
  • مجمع أخضر مسوّر في MBR City
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Sobha Realty
المنطقة
Sobha Hartland 2, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,777,000 – 5,021,100
السعر للقدم المربع
AED 1,973 – 2,625 / ft²
المساحة
767 – 2,035 ft²
الإنجاز
Q4 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 15 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
50% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+4P+35
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

مناطق شواء في الحدائق المنسقة.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم ومتاجر.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال ومناطق ترفيهية.

مسابح

مسبح على طراز البحيرة ومسبح مشترك.

أمن 24 ساعة

أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة مع مواقف مخصصة.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية مشتركة ومركز لياقة.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
40%
أثناء الإنشاء
40%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Sobha Hartland 2 نحو AED 2,910 للقدم المربع؛ الخطة القياسية 20/40/40 حتى التسليم في Q4 2028، مع بدائل 50/50 و40/60 عند الطلب، ورسوم خدمات AED 15 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Skyscape Aura، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Skyscape Aura؟

تبدأ الأسعار في Skyscape Aura من $484,000 (نحو AED 1,777,000). ويوفّر شقق في Sobha Hartland 2, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 40 / 40. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Skyscape Aura؟

من المقرر تسليم Skyscape Aura في Q4 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Skyscape Aura؟

نعم. يقع Skyscape Aura ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Skyscape Aura للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Skyscape Aura التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Skyscape Aura ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر